Skypark Residences
Skypark Residences is a 99-year leasehold executive condominium located in District 27 (Sembawang, Yishun), part of the Outside Central Region (OCR). Completed in 2017, the development comprises 506 units, on a lease that commenced in 2013. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data.
SKYPARK RESIDENCES
За 12 месяцев до Jun 2026 зарегистрировано Skypark Residences21 resale transactions at a median $1,440 psf (median price $2,038,888), and 20 rental contracts at a median $4,900/mo, a gross rental yield of 2.9%. Источник: данные предостережения УРА., по состоянию на Jun 2026.
Skypark Residences's median of $1,440 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 58% of District 27 condos; resale liquidity has been active with 21 caveats lodged; the 2.9% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. Цифры отражают предупреждения о перепродаже, зарегистрированные URA, и не включают продажи новых моделей; Сопоставьте факторы, специфичные для единицы, — этаж, облицовку и оставшуюся аренду — с этим средним показателем на уровне проекта.
| Дата | Цена | ПСФ | Размер (кв. фут) | Пол | Тип |
|---|---|---|---|---|---|
| Jun-26 | $2,750,000 | $1,597 psf | 1,722 sqft | 11 to 15 | 4BR |
| Jun-26 | $2,280,000 | $1,431 psf | 1,593 sqft | 11 to 15 | 4BR |
| Jun-26 | $2,016,888 | $1,549 psf | 1,302 sqft | 11 to 15 | 3BR |
| May-26 | $2,000,000 | $1,536 psf | 1,302 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Feb-26 | $1,868,000 | $1,434 psf | 1,302 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Feb-26 | $1,500,000 | $1,302 psf | 1,152 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Feb-26 | $2,180,000 | $1,378 psf | 1,582 sqft | 01 to 05 | 4BR |
| Feb-26 | $1,860,000 | $1,416 psf | 1,313 sqft | 01 to 05 | 3BR |
Могу ли я позволить себе Skypark Residences?
Получите ежемесячный платеж, общую сумму процентов и денежный поток на основе средней цены этого проекта в $2,038,888.
Потенциал единого блока
Это эвристическая оценка, основанная на общедоступных данных. Фактическая вероятность создания единого блока зависит от многих факторов, включая рыночные условия, интерес разработчиков и консенсус владельцев.