Simsville
Located in District 14 (Geylang, Eunos), Simsville is a 99-year leasehold condominium in the Rest of Central Region (RCR). Completed in 1998, the development comprises 522 units, on a lease that commenced in 1994. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
SIMSVILLE
Nel corso dei 12 mesi fino a Jul 2026, Simsville ha registrato17 resale transactions at a median $1,443 psf (median price $1,700,000), and 84 rental contracts at a median $4,275/mo, a gross rental yield of 3.0%. Fonte: dati di avvertenza URA, a partire da Jul 2026.
Simsville's median of $1,443 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 55% of District 14 condos; resale liquidity has been moderate with 17 caveats lodged; the 3.0% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. I dati riflettono le avvertenze sulla rivendita registrate dall'URA ed escludono le vendite di nuovi lanci; valutare i fattori specifici dell'unità - pavimento, rivestimento e locazione rimanente - rispetto a questa media a livello di progetto.
| Data | Prezzo | PSF | Dimensioni (mq) | Pavimento | Tipo |
|---|---|---|---|---|---|
| Jul-26 | $2,380,000 | $1,557 psf | 1,528 sqft | 01 to 05 | 4BR |
| Jun-26 | $1,700,000 | $1,362 psf | 1,249 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Jun-26 | $1,398,000 | $1,443 psf | 969 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| May-26 | $1,396,000 | $1,441 psf | 969 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Apr-26 | $1,330,000 | $1,358 psf | 980 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Apr-26 | $2,250,000 | $1,472 psf | 1,528 sqft | 06 to 10 | 4BR |
| Apr-26 | $1,700,000 | $1,373 psf | 1,238 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Mar-26 | $1,910,000 | $1,543 psf | 1,238 sqft | 06 to 10 | 3BR |
Posso permettermi Simsville?
Ottieni il rimborso mensile, gli interessi totali e il flusso di cassa in base al prezzo medio di questo progetto di $1,700,000.
Potenziale En-Bloc
Si tratta di una stima euristica basata su dati pubblici. L’effettiva probabilità di un blocco dipende da molti fattori, tra cui le condizioni di mercato, l’interesse degli sviluppatori e il consenso dei proprietari.