Simon Plaza
Simon Plaza is a freehold condominium located in District 19 (Punggol, Hougang, Serangoon Gardens), part of the Outside Central Region (OCR). The development comprises 19 units. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data.
За 12 месяцев до Feb 2026 зарегистрировано Simon Plaza2 resale transactions at a median $1,456 psf (median price $2,395,000), and 2 rental contracts at a median $4,900/mo, a gross rental yield of 2.5%. Источник: данные предостережения УРА., по состоянию на Feb 2026.
Simon Plaza's median of $1,456 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 61% of District 19 condos; resale liquidity has been limited with 2 caveats lodged; the 2.5% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. Цифры отражают предупреждения о перепродаже, зарегистрированные URA, и не включают продажи новых моделей; Сопоставьте факторы, специфичные для единицы, — этаж, облицовку и оставшуюся аренду — с этим средним показателем на уровне проекта.
| Дата | Цена | ПСФ | Размер (кв. фут) | Пол | Тип |
|---|---|---|---|---|---|
| Feb-26 | $2,510,000 | $1,555 psf | 1,615 sqft | 01 to 05 | 4BR |
| Feb-26 | $2,280,000 | $1,358 psf | 1,679 sqft | 01 to 05 | 4BR |
| Apr-25 | $2,550,000 | $1,323 psf | 1,927 sqft | 01 to 05 | 5BR |
| Oct-22 | $2,050,000 | $1,213 psf | 1,690 sqft | 01 to 05 | 4BR |
| Aug-21 | $1,680,000 | $1,041 psf | 1,615 sqft | 01 to 05 | 4BR |
Могу ли я позволить себе Simon Plaza?
Получите ежемесячный платеж, общую сумму процентов и денежный поток на основе средней цены этого проекта в $2,395,000.
Потенциал единого блока
Это эвристическая оценка, основанная на общедоступных данных. Фактическая вероятность создания единого блока зависит от многих факторов, включая рыночные условия, интерес разработчиков и консенсус владельцев.