Simei Green Condominium
Simei Green Condominium is a 99-year leasehold executive condominium in District 18 (Tampines, Pasir Ris), within Singapore's Outside Central Region (OCR). The development was completed in 1999 and comprises 602 units, on a lease that commenced in 1996. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
SIMEI GREEN CONDOMINIUM
Nel corso dei 12 mesi fino a Jun 2026, Simei Green Condominium ha registrato18 resale transactions at a median $1,098 psf (median price $1,375,000), and 75 rental contracts at a median $4,100/mo, a gross rental yield of 3.6%. Fonte: dati di avvertenza URA, a partire da Jun 2026.
Simei Green Condominium's median of $1,098 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 89% of District 18 condos; resale liquidity has been moderate with 18 caveats lodged; the 3.6% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. I dati riflettono le avvertenze sulla rivendita registrate dall'URA ed escludono le vendite di nuovi lanci; valutare i fattori specifici dell'unità - pavimento, rivestimento e locazione rimanente - rispetto a questa media a livello di progetto.
| Data | Prezzo | PSF | Dimensioni (mq) | Pavimento | Tipo |
|---|---|---|---|---|---|
| Jun-26 | $1,760,000 | $1,035 psf | 1,701 sqft | 11 to 15 | 4BR |
| Jun-26 | $1,058,000 | $1,092 psf | 969 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| May-26 | $1,138,000 | $1,175 psf | 969 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| May-26 | $1,370,000 | $1,097 psf | 1,249 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Apr-26 | $1,080,000 | $1,115 psf | 969 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Apr-26 | $1,288,888 | $1,032 psf | 1,249 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Mar-26 | $1,430,000 | $1,197 psf | 1,195 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Mar-26 | $1,410,000 | $1,129 psf | 1,249 sqft | 01 to 05 | 3BR |
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Potenziale En-Bloc
Si tratta di una stima euristica basata su dati pubblici. L’effettiva probabilità di un blocco dipende da molti fattori, tra cui le condizioni di mercato, l’interesse degli sviluppatori e il consenso dei proprietari.