Shelford View
Located in District 11 (Watten Estate, Novena, Thomson), Shelford View is a freehold condominium in the Core Central Region (CCR). Completed in 1985, the development comprises 20 units. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data.
SHELFORD VIEW
Nel corso dei 12 mesi fino a May 2026, Shelford View ha registrato1 resale transaction at a median $1,884 psf (median price $5,880,000), and 4 rental contracts at a median $8,000/mo, a gross rental yield of 1.6%. Fonte: dati di avvertenza URA, a partire da May 2026.
Shelford View's median of $1,884 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 66% of District 11 condos; resale liquidity has been limited with 1 caveat lodged; the 1.6% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. I dati riflettono le avvertenze sulla rivendita registrate dall'URA ed escludono le vendite di nuovi lanci; valutare i fattori specifici dell'unità - pavimento, rivestimento e locazione rimanente - rispetto a questa media a livello di progetto.
| Data | Prezzo | PSF | Dimensioni (mq) | Pavimento | Tipo |
|---|---|---|---|---|---|
| May-26 | $5,880,000 | $1,884 psf | 3,122 sqft | 01 to 05 | 5BR |
| May-24 | $5,100,000 | $1,911 psf | 2,669 sqft | 01 to 05 | 5BR |
| Jul-23 | $7,500,000 | $1,461 psf | 5,134 sqft | 01 to 05 | 5BR |
| Sep-21 | $4,100,000 | $1,524 psf | 2,691 sqft | 01 to 05 | 5BR |
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Potenziale En-Bloc
Si tratta di una stima euristica basata su dati pubblici. L’effettiva probabilità di un blocco dipende da molti fattori, tra cui le condizioni di mercato, l’interesse degli sviluppatori e il consenso dei proprietari.