Shelford 23
Shelford 23 is a freehold condominium in District 11 (Watten Estate, Novena, Thomson), within Singapore's Core Central Region (CCR). Completed in 2012, the development comprises 33 units. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
SHELFORD 23
За 12 месяцев до Jun 2026 зарегистрировано Shelford 231 resale transaction at a median $1,852 psf (median price $3,250,000), and 8 rental contracts at a median $4,850/mo, a gross rental yield of 1.8%. Источник: данные предостережения УРА., по состоянию на Jun 2026.
Shelford 23's median of $1,852 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 62% of District 11 condos; resale liquidity has been limited with 1 caveat lodged; the 1.8% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. Цифры отражают предупреждения о перепродаже, зарегистрированные URA, и не включают продажи новых моделей; Сопоставьте факторы, специфичные для единицы, — этаж, облицовку и оставшуюся аренду — с этим средним показателем на уровне проекта.
| Дата | Цена | ПСФ | Размер (кв. фут) | Пол | Тип |
|---|---|---|---|---|---|
| Jun-26 | $3,250,000 | $1,852 psf | 1,755 sqft | 01 to 05 | 4BR |
| Dec-22 | $3,330,000 | $1,700 psf | 1,959 sqft | 01 to 05 | 5BR |
| Oct-22 | $2,500,000 | $1,904 psf | 1,313 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Apr-22 | $2,600,000 | $1,830 psf | 1,421 sqft | 01 to 05 | 4BR |
| Feb-22 | $2,750,000 | $1,558 psf | 1,765 sqft | 01 to 05 | 4BR |
| Dec-21 | $2,100,000 | $1,758 psf | 1,195 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Nov-21 | $1,550,000 | $1,870 psf | 829 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Jun-21 | $2,750,000 | $1,567 psf | 1,755 sqft | 01 to 05 | 4BR |
Могу ли я позволить себе Shelford 23?
Получите ежемесячный платеж, общую сумму процентов и денежный поток на основе средней цены этого проекта в $3,250,000.
Потенциал единого блока
Это эвристическая оценка, основанная на общедоступных данных. Фактическая вероятность создания единого блока зависит от многих факторов, включая рыночные условия, интерес разработчиков и консенсус владельцев.