Second Avenue Junction

D10 (CCR) Freehold

Second Avenue Junction is a freehold condominium in District 10 (Ardmore, Bukit Timah, Holland Road, Tanglin), within Singapore's Core Central Region (CCR). Completed in 1997, the development comprises 8 units. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.

SPI privata 122.4 -3.51% Mamma · +0.72% YoY June 2026
6.6
Punteggio ShiokNest
Bene
Unità totali8
Anno TOP1997

SECOND AVENUE JUNCTION

Unità totali8
Anno TOP1997
SviluppatoreHO BEE REALTY PTE LTD
MandatoFreehold
QuartiereD10 · CCR
PSF mediana · 12m$1,624 psf
Prezzo medio · 12m$2,780,000

Nel corso dei 12 mesi fino a Aug 2025, Second Avenue Junction ha registrato1 resale transaction at a median $1,624 psf (median price $2,780,000). Fonte: dati di avvertenza URA, a partire da Aug 2025.

Second Avenue Junction's median of $1,624 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 92% of District 10 condos; resale liquidity has been limited with 1 caveat lodged. I dati riflettono le avvertenze sulla rivendita registrate dall'URA ed escludono le vendite di nuovi lanci; valutare i fattori specifici dell'unità - pavimento, rivestimento e locazione rimanente - rispetto a questa media a livello di progetto.

Transazioni recenti
Data Prezzo PSF Dimensioni (mq) Pavimento Tipo
Aug-25 $2,780,000 $1,624 psf 1,711 sqft 01 to 05 4BR
Nov-21 $2,250,000 $1,493 psf 1,507 sqft 01 to 05 4BR

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6.6
Punteggio ShiokNest

Potenziale En-Bloc

59/100

Si tratta di una stima euristica basata su dati pubblici. L’effettiva probabilità di un blocco dipende da molti fattori, tra cui le condizioni di mercato, l’interesse degli sviluppatori e il consenso dei proprietari.

Punteggio del quartiere

76/100

Punteggio di investimento

42/100

Tendenza della PSF

Tendenza degli affitti

Andamento del rendimento lordo

Grafici dettagliati

Vendite - Piano terra

Vendite - Dimensioni unità

Vendite - Tipologia camera da letto

Noleggio - Piano terra

Noleggio - Dimensioni dell'unità

Affitto - Tipologia camera da letto

Volume delle vendite cumulative

Volume di noleggio cumulativo

Curva di valutazione del decadimento del leasing

Mappa termica del volume delle vendite

Mappa termica della stagionalità dei volumi di locazione

Vendite recenti

Noleggi recenti