Scotts 28
Scotts 28 is a freehold condominium located in District 9 (Orchard, Cairnhill, River Valley), part of the Core Central Region (CCR). The development was completed in 1999 and comprises 136 units. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
SCOTTS 28
За 12 месяцев до Aug 2025 зарегистрировано Scotts 283 resale transactions at a median $2,271 psf (median price $4,620,000), and 32 rental contracts at a median $7,500/mo, a gross rental yield of 1.9%. Источник: данные предостережения УРА., по состоянию на Aug 2025.
Scotts 28's median of $2,271 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 62% of District 9 condos; resale liquidity has been limited with 3 caveats lodged; the 1.9% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. Цифры отражают предупреждения о перепродаже, зарегистрированные URA, и не включают продажи новых моделей; Сопоставьте факторы, специфичные для единицы, — этаж, облицовку и оставшуюся аренду — с этим средним показателем на уровне проекта.
| Дата | Цена | ПСФ | Размер (кв. фут) | Пол | Тип |
|---|---|---|---|---|---|
| Aug-25 | $4,900,000 | $2,409 psf | 2,034 sqft | 16 to 20 | 5BR |
| Jul-25 | $4,480,000 | $2,202 psf | 2,034 sqft | 06 to 10 | 5BR |
| Jul-25 | $4,620,000 | $2,271 psf | 2,034 sqft | 01 to 05 | 5BR |
| Jan-24 | $3,780,000 | $2,280 psf | 1,658 sqft | 16 to 20 | 4BR |
| Jan-24 | $2,368,000 | $2,157 psf | 1,098 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| May-23 | $4,300,000 | $2,481 psf | 1,733 sqft | 06 to 10 | 4BR |
| Apr-23 | $3,968,000 | $2,394 psf | 1,658 sqft | 16 to 20 | 4BR |
| Aug-22 | $3,980,000 | $2,433 psf | 1,636 sqft | 21 to 25 | 4BR |
Могу ли я позволить себе Scotts 28?
Получите ежемесячный платеж, общую сумму процентов и денежный поток на основе средней цены этого проекта в $4,620,000.
Потенциал единого блока
Это эвристическая оценка, основанная на общедоступных данных. Фактическая вероятность создания единого блока зависит от многих факторов, включая рыночные условия, интерес разработчиков и консенсус владельцев.