Rocca Balestier
Rocca Balestier is a freehold condominium located in District 12 (Toa Payoh, Serangoon, Balestier), part of the Rest of Central Region (RCR). Completed in 2005, the development comprises 28 units. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data.
ROCCA BALESTIER
In den 12 Monaten bis Jan 2026 wurden Rocca Balestier aufgezeichnet1 resale transaction at a median $1,476 psf (median price $1,700,000), and 8 rental contracts at a median $4,100/mo, a gross rental yield of 2.9%. Quelle: Vorbehaltsdaten der URA, ab Jan 2026.
Rocca Balestier's median of $1,476 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 52% of District 12 condos; resale liquidity has been limited with 1 caveat lodged; the 2.9% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. Die Zahlen spiegeln die von der URA registrierten Vorbehalte beim Weiterverkauf wider und schließen Neueinführungsverkäufe aus. Wägen Sie einheitenspezifische Faktoren – Boden, Fassade und verbleibende Miete – gegen diesen Durchschnitt auf Projektebene ab.
| Datum | Preis | PSF | Größe (Quadratmeter) | Boden | Typ |
|---|---|---|---|---|---|
| Jan-26 | $1,700,000 | $1,476 psf | 1,152 sqft | 11 to 15 | 3BR |
| Sep-23 | $1,560,000 | $1,354 psf | 1,152 sqft | 06 to 10 | 3BR |
Kann ich mir Rocca Balestier leisten?
Erhalten Sie die monatliche Rückzahlung, die Gesamtzinsen und den Cashflow basierend auf dem Durchschnittspreis dieses Projekts von $1,700,000.
En-Bloc-Potenzial
Hierbei handelt es sich um eine heuristische Schätzung, die auf öffentlichen Daten basiert. Die tatsächliche En-Bloc-Wahrscheinlichkeit hängt von vielen Faktoren ab, darunter den Marktbedingungen, dem Interesse der Entwickler und dem Konsens der Eigentümer.