Riverside 48
Located in District 9 (Orchard, Cairnhill, River Valley), Riverside 48 is a freehold condominium in the Core Central Region (CCR). Completed in 2001, the development comprises 70 units. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data.
RIVERSIDE 48
За 12 месяцев до Aug 2025 зарегистрировано Riverside 481 resale transaction at a median $2,105 psf (median price $1,745,000), and 39 rental contracts at a median $4,200/mo, a gross rental yield of 2.9%. Источник: данные предостережения УРА., по состоянию на Aug 2025.
Riverside 48's median of $2,105 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 71% of District 9 condos; resale liquidity has been limited with 1 caveat lodged; the 2.9% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. Цифры отражают предупреждения о перепродаже, зарегистрированные URA, и не включают продажи новых моделей; Сопоставьте факторы, специфичные для единицы, — этаж, облицовку и оставшуюся аренду — с этим средним показателем на уровне проекта.
| Дата | Цена | ПСФ | Размер (кв. фут) | Пол | Тип |
|---|---|---|---|---|---|
| Aug-25 | $1,745,000 | $2,105 psf | 829 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Dec-24 | $1,850,000 | $2,046 psf | 904 sqft | 06 to 10 | 2BR |
| May-24 | $1,400,000 | $1,941 psf | 721 sqft | 06 to 10 | 2BR |
| Aug-21 | $1,720,000 | $1,902 psf | 904 sqft | 06 to 10 | 2BR |
| May-21 | $1,550,000 | $1,870 psf | 829 sqft | 01 to 05 | 2BR |
Могу ли я позволить себе Riverside 48?
Получите ежемесячный платеж, общую сумму процентов и денежный поток на основе средней цены этого проекта в $1,745,000.
Потенциал единого блока
Это эвристическая оценка, основанная на общедоступных данных. Фактическая вероятность создания единого блока зависит от многих факторов, включая рыночные условия, интерес разработчиков и консенсус владельцев.