Residences @ Somme
Residences @ Somme is a freehold condominium in District 8 (Little India), within Singapore's Rest of Central Region (RCR). The development was completed in 2008 and comprises 28 units. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data.
RESIDENCES @ SOMME
За 12 месяцев до Feb 2026 зарегистрировано Residences @ Somme1 resale transaction at a median $1,512 psf (median price $960,000), and 14 rental contracts at a median $2,950/mo, a gross rental yield of 3.7%. Источник: данные предостережения УРА., по состоянию на Feb 2026.
Residences @ Somme's median of $1,512 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 57% of District 8 condos; resale liquidity has been limited with 1 caveat lodged; the 3.7% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. Цифры отражают предупреждения о перепродаже, зарегистрированные URA, и не включают продажи новых моделей; Сопоставьте факторы, специфичные для единицы, — этаж, облицовку и оставшуюся аренду — с этим средним показателем на уровне проекта.
| Дата | Цена | ПСФ | Размер (кв. фут) | Пол | Тип |
|---|---|---|---|---|---|
| Feb-26 | $960,000 | $1,512 psf | 635 sqft | 01 to 05 | 1BR |
| May-24 | $748,000 | $1,479 psf | 506 sqft | 01 to 05 | 1BR |
| Nov-23 | $737,000 | $1,592 psf | 463 sqft | 01 to 05 | Studio |
| Sep-23 | $725,000 | $1,643 psf | 441 sqft | 01 to 05 | Studio |
| Jul-22 | $635,000 | $1,513 psf | 420 sqft | 01 to 05 | Studio |
| Nov-21 | $980,000 | $1,445 psf | 678 sqft | 01 to 05 | 1BR |
| Jul-21 | $675,000 | $1,334 psf | 506 sqft | 01 to 05 | 1BR |
Могу ли я позволить себе Residences @ Somme?
Получите ежемесячный платеж, общую сумму процентов и денежный поток на основе средней цены этого проекта в $960,000.
Потенциал единого блока
Это эвристическая оценка, основанная на общедоступных данных. Фактическая вероятность создания единого блока зависит от многих факторов, включая рыночные условия, интерес разработчиков и консенсус владельцев.