Residences @ Evelyn
Residences @ Evelyn is a freehold condominium located in District 11 (Watten Estate, Novena, Thomson), part of the Core Central Region (CCR). The development was completed in 2007 and comprises 208 units. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data.
RESIDENCES @ EVELYN
Nel corso dei 12 mesi fino a May 2026, Residences @ Evelyn ha registrato5 resale transactions at a median $2,498 psf (median price $2,800,000), and 56 rental contracts at a median $6,250/mo, a gross rental yield of 2.7%. Fonte: dati di avvertenza URA, a partire da May 2026.
Residences @ Evelyn's median of $2,498 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 83% of District 11 condos; resale liquidity has been moderate with 5 caveats lodged; the 2.7% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. I dati riflettono le avvertenze sulla rivendita registrate dall'URA ed escludono le vendite di nuovi lanci; valutare i fattori specifici dell'unità - pavimento, rivestimento e locazione rimanente - rispetto a questa media a livello di progetto.
| Data | Prezzo | PSF | Dimensioni (mq) | Pavimento | Tipo |
|---|---|---|---|---|---|
| May-26 | $2,800,000 | $2,526 psf | 1,109 sqft | 21 to 25 | 3BR |
| Mar-26 | $5,600,000 | $2,489 psf | 2,250 sqft | 06 to 10 | 5BR |
| Oct-25 | $2,770,000 | $2,498 psf | 1,109 sqft | 11 to 15 | 3BR |
| Aug-25 | $2,718,000 | $2,452 psf | 1,109 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Aug-25 | $3,950,000 | $2,566 psf | 1,539 sqft | 11 to 15 | 4BR |
| Jun-25 | $4,000,000 | $2,617 psf | 1,528 sqft | 26 to 30 | 4BR |
| May-25 | $3,818,000 | $2,498 psf | 1,528 sqft | 21 to 25 | 4BR |
| May-25 | $2,600,000 | $2,345 psf | 1,109 sqft | 16 to 20 | 3BR |
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Potenziale En-Bloc
Si tratta di una stima euristica basata su dati pubblici. L’effettiva probabilità di un blocco dipende da molti fattori, tra cui le condizioni di mercato, l’interesse degli sviluppatori e il consenso dei proprietari.