Q Bay Residences
Q Bay Residences is a 99-year leasehold condominium located in District 18 (Tampines, Pasir Ris), part of the Outside Central Region (OCR). Completed in 2017, the development comprises 630 units, on a lease that commenced in 2012. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
Q BAY RESIDENCES
Nel corso dei 12 mesi fino a Jul 2026, Q Bay Residences ha registrato31 resale transactions at a median $1,507 psf (median price $1,590,000), and 112 rental contracts at a median $3,200/mo, a gross rental yield of 2.4%. Fonte: dati di avvertenza URA, a partire da Jul 2026.
Q Bay Residences's median of $1,507 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 74% of District 18 condos; resale liquidity has been active with 31 caveats lodged; the 2.4% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. I dati riflettono le avvertenze sulla rivendita registrate dall'URA ed escludono le vendite di nuovi lanci; valutare i fattori specifici dell'unità - pavimento, rivestimento e locazione rimanente - rispetto a questa media a livello di progetto.
| Data | Prezzo | PSF | Dimensioni (mq) | Pavimento | Tipo |
|---|---|---|---|---|---|
| Jul-26 | $775,000 | $1,500 psf | 517 sqft | 06 to 10 | 1BR |
| Jul-26 | $1,810,000 | $1,617 psf | 1,119 sqft | 11 to 15 | 3BR |
| Jul-26 | $2,330,000 | $1,652 psf | 1,410 sqft | 11 to 15 | 4BR |
| Jul-26 | $1,150,000 | $1,444 psf | 797 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Jun-26 | $1,620,000 | $1,568 psf | 1,033 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Jun-26 | $1,200,000 | $1,448 psf | 829 sqft | 06 to 10 | 2BR |
| Jun-26 | $2,180,000 | $1,570 psf | 1,389 sqft | 01 to 05 | 4BR |
| May-26 | $1,490,000 | $1,648 psf | 904 sqft | 06 to 10 | 2BR |
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Potenziale En-Bloc
Si tratta di una stima euristica basata su dati pubblici. L’effettiva probabilità di un blocco dipende da molti fattori, tra cui le condizioni di mercato, l’interesse degli sviluppatori e il consenso dei proprietari.