Pollen & Bleu
Pollen & Bleu is a 99-year leasehold condominium located in District 10 (Ardmore, Bukit Timah, Holland Road, Tanglin), part of the Core Central Region (CCR). The development was completed in 2018 and comprises 106 units, on a lease that commenced in 2012. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data.
POLLEN & BLEU
За 12 месяцев до Dec 2025 зарегистрировано Pollen & Bleu1 resale transaction at a median $2,107 psf (median price $2,540,000), and 32 rental contracts at a median $4,900/mo, a gross rental yield of 2.3%. Источник: данные предостережения УРА., по состоянию на Dec 2025.
Pollen & Bleu's median of $2,107 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 65% of District 10 condos; resale liquidity has been limited with 1 caveat lodged; the 2.3% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. Цифры отражают предупреждения о перепродаже, зарегистрированные URA, и не включают продажи новых моделей; Сопоставьте факторы, специфичные для единицы, — этаж, облицовку и оставшуюся аренду — с этим средним показателем на уровне проекта.
| Дата | Цена | ПСФ | Размер (кв. фут) | Пол | Тип |
|---|---|---|---|---|---|
| Dec-25 | $2,540,000 | $2,107 psf | 1,206 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Apr-25 | $1,900,000 | $2,179 psf | 872 sqft | 06 to 10 | 2BR |
| Mar-25 | $1,700,000 | $1,950 psf | 872 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Mar-25 | $1,710,000 | $1,961 psf | 872 sqft | 06 to 10 | 2BR |
| Feb-25 | $2,038,000 | $1,753 psf | 1,163 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Jan-25 | $2,300,000 | $2,016 psf | 1,141 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Oct-24 | $2,430,000 | $2,016 psf | 1,206 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Sep-24 | $2,455,000 | $2,036 psf | 1,206 sqft | 06 to 10 | 3BR |
Могу ли я позволить себе Pollen & Bleu?
Получите ежемесячный платеж, общую сумму процентов и денежный поток на основе средней цены этого проекта в $2,540,000.
Потенциал единого блока
Это эвристическая оценка, основанная на общедоступных данных. Фактическая вероятность создания единого блока зависит от многих факторов, включая рыночные условия, интерес разработчиков и консенсус владельцев.