Pinevale
Pinevale is a 99-year leasehold executive condominium in District 18 (Tampines, Pasir Ris), within Singapore's Outside Central Region (OCR). Completed in 2000, the development comprises 322 units, on a lease that commenced in 1997. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
PINEVALE
За 12 месяцев до May 2026 зарегистрировано Pinevale3 resale transactions at a median $1,167 psf (median price $1,650,000), and 17 rental contracts at a median $4,600/mo, a gross rental yield of 3.3%. Источник: данные предостережения УРА., по состоянию на May 2026.
Pinevale's median of $1,167 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 93% of District 18 condos; resale liquidity has been limited with 3 caveats lodged; the 3.3% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. Цифры отражают предупреждения о перепродаже, зарегистрированные URA, и не включают продажи новых моделей; Сопоставьте факторы, специфичные для единицы, — этаж, облицовку и оставшуюся аренду — с этим средним показателем на уровне проекта.
| Дата | Цена | ПСФ | Размер (кв. фут) | Пол | Тип |
|---|---|---|---|---|---|
| May-26 | $1,650,000 | $1,288 psf | 1,281 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Dec-25 | $1,680,000 | $1,076 psf | 1,561 sqft | 01 to 05 | 4BR |
| Oct-25 | $1,620,000 | $1,167 psf | 1,389 sqft | 06 to 10 | 4BR |
| Jun-25 | $1,440,000 | $1,124 psf | 1,281 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Jun-25 | $1,550,000 | $1,116 psf | 1,389 sqft | 06 to 10 | 4BR |
| Jun-25 | $1,668,000 | $1,069 psf | 1,561 sqft | 06 to 10 | 4BR |
| May-25 | $1,400,000 | $1,084 psf | 1,292 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Apr-25 | $1,400,000 | $1,084 psf | 1,292 sqft | 01 to 05 | 3BR |
Могу ли я позволить себе Pinevale?
Получите ежемесячный платеж, общую сумму процентов и денежный поток на основе средней цены этого проекта в $1,650,000.
Потенциал единого блока
Это эвристическая оценка, основанная на общедоступных данных. Фактическая вероятность создания единого блока зависит от многих факторов, включая рыночные условия, интерес разработчиков и консенсус владельцев.