Pandan Valley
Located in District 21 (Upper Bukit Timah, Ulu Pandan, Clementi Park), Pandan Valley is a freehold condominium in the Rest of Central Region (RCR). Completed in 1979, the development comprises 605 units. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data.
PANDAN VALLEY
Nel corso dei 12 mesi fino a Jul 2026, Pandan Valley ha registrato13 resale transactions at a median $1,532 psf (median price $2,910,000), and 73 rental contracts at a median $5,500/mo, a gross rental yield of 2.3%. Fonte: dati di avvertenza URA, a partire da Jul 2026.
Pandan Valley's median of $1,532 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 71% of District 21 condos; resale liquidity has been moderate with 13 caveats lodged; the 2.3% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. I dati riflettono le avvertenze sulla rivendita registrate dall'URA ed escludono le vendite di nuovi lanci; valutare i fattori specifici dell'unità - pavimento, rivestimento e locazione rimanente - rispetto a questa media a livello di progetto.
| Data | Prezzo | PSF | Dimensioni (mq) | Pavimento | Tipo |
|---|---|---|---|---|---|
| Jul-26 | $2,780,000 | $1,666 psf | 1,668 sqft | 11 to 15 | 4BR |
| Jun-26 | $2,150,000 | $1,637 psf | 1,313 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| May-26 | $3,650,000 | $1,425 psf | 2,562 sqft | 06 to 10 | 5BR |
| May-26 | $3,100,000 | $1,532 psf | 2,024 sqft | 01 to 05 | 5BR |
| Apr-26 | $1,908,888 | $1,627 psf | 1,173 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Apr-26 | $3,500,000 | $1,676 psf | 2,088 sqft | 06 to 10 | 5BR |
| Apr-26 | $5,200,000 | $851 psf | 6,114 sqft | 16 to 20 | 5BR |
| Feb-26 | $2,188,888 | $1,495 psf | 1,464 sqft | 01 to 05 | 4BR |
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Potenziale En-Bloc
Si tratta di una stima euristica basata su dati pubblici. L’effettiva probabilità di un blocco dipende da molti fattori, tra cui le condizioni di mercato, l’interesse degli sviluppatori e il consenso dei proprietari.