Opal Suites
Opal Suites is a freehold condominium located in District 12 (Toa Payoh, Serangoon, Balestier), part of the Rest of Central Region (RCR). The development was completed in 2014 and comprises 19 units. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
OPAL SUITES
За 12 месяцев до Nov 2025 зарегистрировано Opal Suites1 resale transaction at a median $1,436 psf (median price $1,020,000), and 11 rental contracts at a median $2,400/mo, a gross rental yield of 2.8%. Источник: данные предостережения УРА., по состоянию на Nov 2025.
Opal Suites's median of $1,436 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 62% of District 12 condos; resale liquidity has been limited with 1 caveat lodged; the 2.8% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. Цифры отражают предупреждения о перепродаже, зарегистрированные URA, и не включают продажи новых моделей; Сопоставьте факторы, специфичные для единицы, — этаж, облицовку и оставшуюся аренду — с этим средним показателем на уровне проекта.
| Дата | Цена | ПСФ | Размер (кв. фут) | Пол | Тип |
|---|---|---|---|---|---|
| Nov-25 | $1,020,000 | $1,436 psf | 710 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Jun-25 | $708,000 | $1,566 psf | 452 sqft | 06 to 10 | Studio |
| Apr-25 | $666,666 | $1,630 psf | 409 sqft | 01 to 05 | Studio |
| Mar-23 | $655,000 | $1,449 psf | 452 sqft | 01 to 05 | Studio |
| Feb-23 | $660,000 | $1,460 psf | 452 sqft | 01 to 05 | Studio |
| Oct-22 | $650,000 | $1,438 psf | 452 sqft | 01 to 05 | Studio |
| Sep-21 | $550,000 | $1,548 psf | 355 sqft | 01 to 05 | Studio |
| Feb-21 | $618,000 | $1,511 psf | 409 sqft | 01 to 05 | Studio |
Могу ли я позволить себе Opal Suites?
Получите ежемесячный платеж, общую сумму процентов и денежный поток на основе средней цены этого проекта в $1,020,000.
Потенциал единого блока
Это эвристическая оценка, основанная на общедоступных данных. Фактическая вероятность создания единого блока зависит от многих факторов, включая рыночные условия, интерес разработчиков и консенсус владельцев.