One Bernam
One Bernam is a 99-year leasehold condominium in District 2 (Anson, Tanjong Pagar), within Singapore's Core Central Region (CCR). The development was completed in 2021 and comprises 364 units, on a lease that commenced in 2019. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data.
ONE BERNAM
За 12 месяцев до Apr 2026 зарегистрировано One Bernam3 resale transactions at a median $2,593 psf (median price $1,888,888), and 237 rental contracts at a median $5,200/mo, a gross rental yield of 3.3%. Источник: данные предостережения УРА., по состоянию на Apr 2026.
One Bernam's median of $2,593 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 74% of District 2 condos; resale liquidity has been limited with 3 caveats lodged; the 3.3% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. Цифры отражают предупреждения о перепродаже, зарегистрированные URA, и не включают продажи новых моделей; Сопоставьте факторы, специфичные для единицы, — этаж, облицовку и оставшуюся аренду — с этим средним показателем на уровне проекта.
| Дата | Цена | ПСФ | Размер (кв. фут) | Пол | Тип |
|---|---|---|---|---|---|
| Apr-26 | $1,200,000 | $2,593 psf | 463 sqft | 21 to 25 | Studio |
| Mar-26 | $1,888,888 | $2,581 psf | 732 sqft | 11 to 15 | 2BR |
| Mar-26 | $2,390,000 | $2,741 psf | 872 sqft | 16 to 20 | 2BR |
| Feb-25 | $2,163,000 | $2,481 psf | 872 sqft | 21 to 25 | 2BR |
| Feb-25 | $5,300,000 | $2,720 psf | 1,948 sqft | 31 to 35 | 5BR |
| Feb-25 | $4,500,000 | $2,581 psf | 1,744 sqft | 31 to 35 | 4BR |
| Feb-25 | $12,000,000 | $2,787 psf | 4,306 sqft | 31 to 35 | 5BR |
| Jan-25 | $1,220,000 | $2,699 psf | 452 sqft | 06 to 10 | Studio |
Могу ли я позволить себе One Bernam?
Получите ежемесячный платеж, общую сумму процентов и денежный поток на основе средней цены этого проекта в $1,888,888.
Потенциал единого блока
Это эвристическая оценка, основанная на общедоступных данных. Фактическая вероятность создания единого блока зависит от многих факторов, включая рыночные условия, интерес разработчиков и консенсус владельцев.