Nv Residences
Located in District 18 (Tampines, Pasir Ris), Nv Residences is a 99-year leasehold condominium in the Outside Central Region (OCR). The development was completed in 2013 and comprises 1586 units, on a lease that commenced in 2008. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
NV RESIDENCES
In den 12 Monaten bis Jul 2026 wurden Nv Residences aufgezeichnet26 resale transactions at a median $1,396 psf (median price $1,110,000), and 133 rental contracts at a median $3,500/mo, a gross rental yield of 3.8%. Quelle: Vorbehaltsdaten der URA, ab Jul 2026.
Nv Residences's median of $1,396 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 57% of District 18 condos; resale liquidity has been active with 26 caveats lodged; the 3.8% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. Die Zahlen spiegeln die von der URA registrierten Vorbehalte beim Weiterverkauf wider und schließen Neueinführungsverkäufe aus. Wägen Sie einheitenspezifische Faktoren – Boden, Fassade und verbleibende Miete – gegen diesen Durchschnitt auf Projektebene ab.
| Datum | Preis | PSF | Größe (Quadratmeter) | Boden | Typ |
|---|---|---|---|---|---|
| Jul-26 | $1,700,000 | $1,564 psf | 1,087 sqft | 11 to 15 | 3BR |
| Jul-26 | $1,080,000 | $1,454 psf | 743 sqft | 11 to 15 | 2BR |
| May-26 | $1,100,000 | $1,381 psf | 797 sqft | 06 to 10 | 2BR |
| May-26 | $1,050,000 | $1,414 psf | 743 sqft | 06 to 10 | 2BR |
| May-26 | $1,800,000 | $1,467 psf | 1,227 sqft | 11 to 15 | 3BR |
| Apr-26 | $1,050,000 | $1,414 psf | 743 sqft | 06 to 10 | 2BR |
| Mar-26 | $1,110,000 | $1,452 psf | 764 sqft | 06 to 10 | 2BR |
| Feb-26 | $1,068,000 | $1,341 psf | 797 sqft | 01 to 05 | 2BR |
Kann ich mir Nv Residences leisten?
Erhalten Sie die monatliche Rückzahlung, die Gesamtzinsen und den Cashflow basierend auf dem Durchschnittspreis dieses Projekts von $1,110,000.
En-Bloc-Potenzial
Hierbei handelt es sich um eine heuristische Schätzung, die auf öffentlichen Daten basiert. Die tatsächliche En-Bloc-Wahrscheinlichkeit hängt von vielen Faktoren ab, darunter den Marktbedingungen, dem Interesse der Entwickler und dem Konsens der Eigentümer.