Nine Residences
Located in District 27 (Sembawang, Yishun), Nine Residences is a 99-year leasehold condominium in the Outside Central Region (OCR). Completed in 2017, the development comprises 186 units, on a lease that commenced in 2013. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data.
NINE RESIDENCES
За 12 месяцев до Jul 2026 зарегистрировано Nine Residences11 resale transactions at a median $1,343 psf (median price $1,180,000), and 49 rental contracts at a median $3,400/mo, a gross rental yield of 3.5%. Источник: данные предостережения УРА., по состоянию на Jul 2026.
Nine Residences's median of $1,343 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 65% of District 27 condos; resale liquidity has been moderate with 11 caveats lodged; the 3.5% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. Цифры отражают предупреждения о перепродаже, зарегистрированные URA, и не включают продажи новых моделей; Сопоставьте факторы, специфичные для единицы, — этаж, облицовку и оставшуюся аренду — с этим средним показателем на уровне проекта.
| Дата | Цена | ПСФ | Размер (кв. фут) | Пол | Тип |
|---|---|---|---|---|---|
| Jul-26 | $1,420,000 | $1,419 psf | 1,001 sqft | 11 to 15 | 3BR |
| Feb-26 | $766,000 | $1,343 psf | 570 sqft | 01 to 05 | 1BR |
| Feb-26 | $1,250,000 | $1,382 psf | 904 sqft | 06 to 10 | 2BR |
| Jan-26 | $1,200,000 | $1,296 psf | 926 sqft | 06 to 10 | 2BR |
| Nov-25 | $1,180,000 | $1,290 psf | 915 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Oct-25 | $940,000 | $1,344 psf | 700 sqft | 06 to 10 | 1BR |
| Oct-25 | $766,000 | $1,395 psf | 549 sqft | 01 to 05 | 1BR |
| Oct-25 | $918,000 | $1,312 psf | 700 sqft | 01 to 05 | 1BR |
Могу ли я позволить себе Nine Residences?
Получите ежемесячный платеж, общую сумму процентов и денежный поток на основе средней цены этого проекта в $1,180,000.
Потенциал единого блока
Это эвристическая оценка, основанная на общедоступных данных. Фактическая вероятность создания единого блока зависит от многих факторов, включая рыночные условия, интерес разработчиков и консенсус владельцев.