Ness
Located in District 14 (Geylang, Eunos), Ness is a freehold condominium in the Rest of Central Region (RCR). The development was completed in 2015 and comprises 62 units. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
NESS
Nel corso dei 12 mesi fino a Jul 2025, Ness ha registrato1 resale transaction at a median $1,579 psf (median price $680,000), and 33 rental contracts at a median $2,600/mo, a gross rental yield of 4.6%. Fonte: dati di avvertenza URA, a partire da Jul 2025.
Ness's median of $1,579 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 58% of District 14 condos; resale liquidity has been limited with 1 caveat lodged; the 4.6% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. I dati riflettono le avvertenze sulla rivendita registrate dall'URA ed escludono le vendite di nuovi lanci; valutare i fattori specifici dell'unità - pavimento, rivestimento e locazione rimanente - rispetto a questa media a livello di progetto.
| Data | Prezzo | PSF | Dimensioni (mq) | Pavimento | Tipo |
|---|---|---|---|---|---|
| Jul-25 | $680,000 | $1,579 psf | 431 sqft | 01 to 05 | Studio |
| Apr-24 | $780,000 | $1,394 psf | 560 sqft | 01 to 05 | 1BR |
| Dec-23 | $720,000 | $1,631 psf | 441 sqft | 06 to 10 | Studio |
| Nov-23 | $718,000 | $1,551 psf | 463 sqft | 01 to 05 | Studio |
| Sep-23 | $695,000 | $1,502 psf | 463 sqft | 01 to 05 | Studio |
| Aug-23 | $680,000 | $1,579 psf | 431 sqft | 01 to 05 | Studio |
| Aug-23 | $790,000 | $1,385 psf | 570 sqft | 06 to 10 | 1BR |
| Jul-23 | $613,000 | $1,582 psf | 388 sqft | 01 to 05 | Studio |
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Potenziale En-Bloc
Si tratta di una stima euristica basata su dati pubblici. L’effettiva probabilità di un blocco dipende da molti fattori, tra cui le condizioni di mercato, l’interesse degli sviluppatori e il consenso dei proprietari.