Neem Tree
Neem Tree is a freehold condominium located in District 12 (Toa Payoh, Serangoon, Balestier), part of the Rest of Central Region (RCR). The development was completed in 2020 and comprises 84 units. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
NEEM TREE
За 12 месяцев до Jun 2026 зарегистрировано Neem Tree3 resale transactions at a median $1,792 psf (median price $1,068,000), and 33 rental contracts at a median $3,100/mo, a gross rental yield of 3.5%. Источник: данные предостережения УРА., по состоянию на Jun 2026.
Neem Tree's median of $1,792 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 88% of District 12 condos; resale liquidity has been limited with 3 caveats lodged; the 3.5% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. Цифры отражают предупреждения о перепродаже, зарегистрированные URA, и не включают продажи новых моделей; Сопоставьте факторы, специфичные для единицы, — этаж, облицовку и оставшуюся аренду — с этим средним показателем на уровне проекта.
| Дата | Цена | ПСФ | Размер (кв. фут) | Пол | Тип |
|---|---|---|---|---|---|
| Jun-26 | $1,068,000 | $1,711 psf | 624 sqft | 01 to 05 | 1BR |
| Apr-26 | $810,000 | $1,792 psf | 452 sqft | 01 to 05 | Studio |
| Oct-25 | $1,120,000 | $1,794 psf | 624 sqft | 16 to 20 | 1BR |
| Mar-25 | $1,360,000 | $1,662 psf | 818 sqft | 06 to 10 | 2BR |
| Feb-25 | $1,100,000 | $1,762 psf | 624 sqft | 11 to 15 | 1BR |
| Nov-24 | $1,170,000 | $1,874 psf | 624 sqft | 11 to 15 | 1BR |
| Nov-24 | $818,888 | $1,951 psf | 420 sqft | 11 to 15 | Studio |
| Aug-24 | $828,888 | $1,975 psf | 420 sqft | 16 to 20 | Studio |
Могу ли я позволить себе Neem Tree?
Получите ежемесячный платеж, общую сумму процентов и денежный поток на основе средней цены этого проекта в $1,068,000.
Потенциал единого блока
Это эвристическая оценка, основанная на общедоступных данных. Фактическая вероятность создания единого блока зависит от многих факторов, включая рыночные условия, интерес разработчиков и консенсус владельцев.