Moonstone Residences
Moonstone Residences is a freehold condominium located in District 12 (Toa Payoh, Serangoon, Balestier), part of the Rest of Central Region (RCR). The development was completed in 2005 and comprises 76 units. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data.
MOONSTONE RESIDENCES
За 12 месяцев до Jun 2026 зарегистрировано Moonstone Residences5 resale transactions at a median $1,566 psf (median price $1,890,000), and 9 rental contracts at a median $4,300/mo, a gross rental yield of 2.7%. Источник: данные предостережения УРА., по состоянию на Jun 2026.
Moonstone Residences's median of $1,566 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 58% of District 12 condos; resale liquidity has been moderate with 5 caveats lodged; the 2.7% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. Цифры отражают предупреждения о перепродаже, зарегистрированные URA, и не включают продажи новых моделей; Сопоставьте факторы, специфичные для единицы, — этаж, облицовку и оставшуюся аренду — с этим средним показателем на уровне проекта.
| Дата | Цена | ПСФ | Размер (кв. фут) | Пол | Тип |
|---|---|---|---|---|---|
| Jun-26 | $1,650,000 | $1,580 psf | 1,044 sqft | 11 to 15 | 3BR |
| May-26 | $1,938,000 | $1,566 psf | 1,238 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Mar-26 | $1,885,000 | $1,523 psf | 1,238 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Oct-25 | $1,890,000 | $1,527 psf | 1,238 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Jul-25 | $2,050,000 | $1,656 psf | 1,238 sqft | 16 to 20 | 3BR |
| Jun-25 | $1,700,000 | $1,373 psf | 1,238 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Jul-24 | $1,539,188 | $1,474 psf | 1,044 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| May-24 | $1,500,000 | $1,437 psf | 1,044 sqft | 06 to 10 | 3BR |
Могу ли я позволить себе Moonstone Residences?
Получите ежемесячный платеж, общую сумму процентов и денежный поток на основе средней цены этого проекта в $1,890,000.
Потенциал единого блока
Это эвристическая оценка, основанная на общедоступных данных. Фактическая вероятность создания единого блока зависит от многих факторов, включая рыночные условия, интерес разработчиков и консенсус владельцев.