Meridian 38
Located in District 15 (Joo Chiat, Amber Road, Katong), Meridian 38 is a freehold condominium in the Outside Central Region (OCR). Completed in 2014, the development comprises 19 units. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
MERIDIAN 38
За 12 месяцев до May 2026 зарегистрировано Meridian 383 resale transactions at a median $1,587 psf (median price $1,828,000), and 6 rental contracts at a median $3,950/mo, a gross rental yield of 2.6%. Источник: данные предостережения УРА., по состоянию на May 2026.
Meridian 38's median of $1,587 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 58% of District 15 condos; resale liquidity has been limited with 3 caveats lodged; the 2.6% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. Цифры отражают предупреждения о перепродаже, зарегистрированные URA, и не включают продажи новых моделей; Сопоставьте факторы, специфичные для единицы, — этаж, облицовку и оставшуюся аренду — с этим средним показателем на уровне проекта.
| Дата | Цена | ПСФ | Размер (кв. фут) | Пол | Тип |
|---|---|---|---|---|---|
| May-26 | $1,828,000 | $1,587 psf | 1,152 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Jan-26 | $1,850,000 | $1,606 psf | 1,152 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Oct-25 | $1,050,000 | $1,414 psf | 743 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Sep-21 | $1,675,000 | $1,353 psf | 1,238 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Jun-21 | $1,068,000 | $1,438 psf | 743 sqft | 01 to 05 | 2BR |
Могу ли я позволить себе Meridian 38?
Получите ежемесячный платеж, общую сумму процентов и денежный поток на основе средней цены этого проекта в $1,828,000.
Потенциал единого блока
Это эвристическая оценка, основанная на общедоступных данных. Фактическая вероятность создания единого блока зависит от многих факторов, включая рыночные условия, интерес разработчиков и консенсус владельцев.