Meraprime
Located in District 3 (Tiong Bahru, Queenstown), Meraprime is a 99-year leasehold condominium in the Rest of Central Region (RCR). The development was completed in 2006 and comprises 213 units, on a lease that commenced in 2003. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
MERAPRIME
За 12 месяцев до May 2026 зарегистрировано Meraprime3 resale transactions at a median $2,155 psf (median price $2,830,000), and 49 rental contracts at a median $6,800/mo, a gross rental yield of 2.9%. Источник: данные предостережения УРА., по состоянию на May 2026.
Meraprime's median of $2,155 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 55% of District 3 condos; resale liquidity has been limited with 3 caveats lodged; the 2.9% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. Цифры отражают предупреждения о перепродаже, зарегистрированные URA, и не включают продажи новых моделей; Сопоставьте факторы, специфичные для единицы, — этаж, облицовку и оставшуюся аренду — с этим средним показателем на уровне проекта.
| Дата | Цена | ПСФ | Размер (кв. фут) | Пол | Тип |
|---|---|---|---|---|---|
| May-26 | $3,020,000 | $2,300 psf | 1,313 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Feb-26 | $2,830,000 | $2,155 psf | 1,313 sqft | 31 to 35 | 3BR |
| Aug-25 | $2,350,000 | $2,140 psf | 1,098 sqft | 16 to 20 | 3BR |
| Jun-25 | $2,288,888 | $2,085 psf | 1,098 sqft | 21 to 25 | 3BR |
| Apr-25 | $2,388,000 | $2,035 psf | 1,173 sqft | 11 to 15 | 3BR |
| Feb-25 | $2,700,000 | $2,056 psf | 1,313 sqft | 26 to 30 | 3BR |
| Dec-24 | $2,268,000 | $2,026 psf | 1,119 sqft | 16 to 20 | 3BR |
| Dec-24 | $2,308,000 | $1,967 psf | 1,173 sqft | 01 to 05 | 3BR |
Могу ли я позволить себе Meraprime?
Получите ежемесячный платеж, общую сумму процентов и денежный поток на основе средней цены этого проекта в $2,830,000.
Потенциал единого блока
Это эвристическая оценка, основанная на общедоступных данных. Фактическая вероятность создания единого блока зависит от многих факторов, включая рыночные условия, интерес разработчиков и консенсус владельцев.