Melrose Ville
Located in District 15 (Joo Chiat, Amber Road, Katong), Melrose Ville is a freehold condominium in the Rest of Central Region (RCR). Completed in 2011, the development comprises 28 units. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
MELROSE VILLE
За 12 месяцев до Mar 2026 зарегистрировано Melrose Ville2 resale transactions at a median $1,565 psf (median price $1,099,000), and 4 rental contracts at a median $3,000/mo, a gross rental yield of 3.3%. Источник: данные предостережения УРА., по состоянию на Mar 2026.
Melrose Ville's median of $1,565 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 65% of District 15 condos; resale liquidity has been limited with 2 caveats lodged; the 3.3% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. Цифры отражают предупреждения о перепродаже, зарегистрированные URA, и не включают продажи новых моделей; Сопоставьте факторы, специфичные для единицы, — этаж, облицовку и оставшуюся аренду — с этим средним показателем на уровне проекта.
| Дата | Цена | ПСФ | Размер (кв. фут) | Пол | Тип |
|---|---|---|---|---|---|
| Mar-26 | $948,000 | $1,601 psf | 592 sqft | 01 to 05 | 1BR |
| Jan-26 | $1,250,000 | $1,528 psf | 818 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Jun-25 | $2,801,000 | $1,348 psf | 2,077 sqft | 01 to 05 | 5BR |
| Dec-22 | $780,000 | $1,510 psf | 517 sqft | 01 to 05 | 1BR |
| Mar-22 | $730,000 | $1,413 psf | 517 sqft | 01 to 05 | 1BR |
| Feb-22 | $810,000 | $1,368 psf | 592 sqft | 01 to 05 | 1BR |
| Jan-22 | $700,000 | $1,355 psf | 517 sqft | 01 to 05 | 1BR |
| Aug-21 | $1,028,000 | $1,257 psf | 818 sqft | 01 to 05 | 2BR |
Могу ли я позволить себе Melrose Ville?
Получите ежемесячный платеж, общую сумму процентов и денежный поток на основе средней цены этого проекта в $1,099,000.
Потенциал единого блока
Это эвристическая оценка, основанная на общедоступных данных. Фактическая вероятность создания единого блока зависит от многих факторов, включая рыночные условия, интерес разработчиков и консенсус владельцев.