Lentor Modern
Located in District 26 (Upper Thomson, Springleaf), Lentor Modern is a 99-year leasehold condominium in the Outside Central Region (OCR). Completed in 2022, the development comprises 605 units, on a lease that commenced in 2021. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data.
LENTOR MODERN
In den 12 Monaten bis Jun 2026 wurden Lentor Modern aufgezeichnet43 resale transactions at a median $2,419 psf (median price $2,350,000), and 152 rental contracts at a median $4,100/mo, a gross rental yield of 2.1%. Quelle: Vorbehaltsdaten der URA, ab Jun 2026.
Lentor Modern's median of $2,419 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 82% of District 26 condos; resale liquidity has been active with 43 caveats lodged; the 2.1% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. Die Zahlen spiegeln die von der URA registrierten Vorbehalte beim Weiterverkauf wider und schließen Neueinführungsverkäufe aus. Wägen Sie einheitenspezifische Faktoren – Boden, Fassade und verbleibende Miete – gegen diesen Durchschnitt auf Projektebene ab.
| Datum | Preis | PSF | Größe (Quadratmeter) | Boden | Typ |
|---|---|---|---|---|---|
| Jun-26 | $2,790,000 | $2,517 psf | 1,109 sqft | 11 to 15 | 3BR |
| Jun-26 | $2,420,000 | $2,444 psf | 990 sqft | 11 to 15 | 3BR |
| Jun-26 | $1,178,888 | $2,235 psf | 527 sqft | 06 to 10 | 1BR |
| Jun-26 | $1,635,000 | $2,411 psf | 678 sqft | 16 to 20 | 1BR |
| Jun-26 | $2,493,000 | $2,517 psf | 990 sqft | 21 to 25 | 3BR |
| Jun-26 | $2,418,000 | $2,442 psf | 990 sqft | 11 to 15 | 3BR |
| Jun-26 | $2,650,000 | $2,345 psf | 1,130 sqft | 11 to 15 | 3BR |
| May-26 | $1,880,000 | $2,568 psf | 732 sqft | 16 to 20 | 2BR |
Kann ich mir Lentor Modern leisten?
Erhalten Sie die monatliche Rückzahlung, die Gesamtzinsen und den Cashflow basierend auf dem Durchschnittspreis dieses Projekts von $2,350,000.
En-Bloc-Potenzial
Hierbei handelt es sich um eine heuristische Schätzung, die auf öffentlichen Daten basiert. Die tatsächliche En-Bloc-Wahrscheinlichkeit hängt von vielen Faktoren ab, darunter den Marktbedingungen, dem Interesse der Entwickler und dem Konsens der Eigentümer.