Jia
Jia is a freehold condominium located in District 9 (Orchard, Cairnhill, River Valley), part of the Core Central Region (CCR). The development was completed in 2012 and comprises 22 units. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data.
JIA
За 12 месяцев до Jul 2025 зарегистрировано Jia1 resale transaction at a median $1,113 psf (median price $2,000,000), and 7 rental contracts at a median $6,200/mo, a gross rental yield of 3.7%. Источник: данные предостережения УРА., по состоянию на Jul 2025.
Jia's median of $1,113 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 99% of District 9 condos; resale liquidity has been limited with 1 caveat lodged; the 3.7% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. Цифры отражают предупреждения о перепродаже, зарегистрированные URA, и не включают продажи новых моделей; Сопоставьте факторы, специфичные для единицы, — этаж, облицовку и оставшуюся аренду — с этим средним показателем на уровне проекта.
| Дата | Цена | ПСФ | Размер (кв. фут) | Пол | Тип |
|---|---|---|---|---|---|
| Jul-25 | $2,000,000 | $1,113 psf | 1,798 sqft | 01 to 05 | 4BR |
| Feb-25 | $2,480,000 | $1,646 psf | 1,507 sqft | 01 to 05 | 4BR |
| Apr-24 | $2,037,500 | $1,690 psf | 1,206 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Mar-22 | $3,100,000 | $963 psf | 3,218 sqft | 01 to 05 | 5BR |
Могу ли я позволить себе Jia?
Получите ежемесячный платеж, общую сумму процентов и денежный поток на основе средней цены этого проекта в $2,000,000.
Потенциал единого блока
Это эвристическая оценка, основанная на общедоступных данных. Фактическая вероятность создания единого блока зависит от многих факторов, включая рыночные условия, интерес разработчиков и консенсус владельцев.