Iresidences
Located in District 12 (Toa Payoh, Serangoon, Balestier), Iresidences is a freehold condominium in the Rest of Central Region (RCR). The development comprises 70 units. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data. Nearby developments in District 12 can be compared on ShiokNest's district analytics pages.
За 12 месяцев до May 2026 зарегистрировано Iresidences3 resale transactions at a median $1,961 psf (median price $2,575,000), and 22 rental contracts at a median $4,700/mo, a gross rental yield of 2.2%. Источник: данные предостережения УРА., по состоянию на May 2026.
Iresidences's median of $1,961 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 80% of District 12 condos; resale liquidity has been limited with 3 caveats lodged; the 2.2% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. Цифры отражают предупреждения о перепродаже, зарегистрированные URA, и не включают продажи новых моделей; Сопоставьте факторы, специфичные для единицы, — этаж, облицовку и оставшуюся аренду — с этим средним показателем на уровне проекта.
| Дата | Цена | ПСФ | Размер (кв. фут) | Пол | Тип |
|---|---|---|---|---|---|
| May-26 | $2,575,000 | $1,961 psf | 1,313 sqft | 21 to 25 | 3BR |
| May-26 | $1,900,000 | $1,783 psf | 1,066 sqft | 21 to 25 | 3BR |
| Sep-25 | $2,650,000 | $1,970 psf | 1,345 sqft | 21 to 25 | 3BR |
| Jan-25 | $1,800,000 | $1,689 psf | 1,066 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Dec-23 | $2,550,000 | $1,895 psf | 1,345 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Jun-23 | $2,550,000 | $1,895 psf | 1,345 sqft | 16 to 20 | 3BR |
| May-23 | $1,560,000 | $1,593 psf | 980 sqft | 11 to 15 | 3BR |
| Jun-22 | $1,550,000 | $1,582 psf | 980 sqft | 01 to 05 | 3BR |
Могу ли я позволить себе Iresidences?
Получите ежемесячный платеж, общую сумму процентов и денежный поток на основе средней цены этого проекта в $2,575,000.
Потенциал единого блока
Это эвристическая оценка, основанная на общедоступных данных. Фактическая вероятность создания единого блока зависит от многих факторов, включая рыночные условия, интерес разработчиков и консенсус владельцев.