Hillcrest Villa
Hillcrest Villa is a 99-year leasehold condominium located in District 11 (Watten Estate, Novena, Thomson), part of the Core Central Region (CCR). The development was completed in 2010 and comprises 163 units, on a lease that commenced in 2006. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
HILLCREST VILLA
За 12 месяцев до Jul 2026 зарегистрировано Hillcrest Villa7 resale transactions at a median $1,335 psf (median price $4,210,000), and 24 rental contracts at a median $10,500/mo, a gross rental yield of 3.0%. Источник: данные предостережения УРА., по состоянию на Jul 2026.
Hillcrest Villa's median of $1,335 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 91% of District 11 condos; resale liquidity has been moderate with 7 caveats lodged; the 3.0% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. Цифры отражают предупреждения о перепродаже, зарегистрированные URA, и не включают продажи новых моделей; Сопоставьте факторы, специфичные для единицы, — этаж, облицовку и оставшуюся аренду — с этим средним показателем на уровне проекта.
| Дата | Цена | ПСФ | Размер (кв. фут) | Пол | Тип |
|---|---|---|---|---|---|
| Jul-26 | $4,300,000 | $1,363 psf | 3,154 sqft | - | 5BR |
| Mar-26 | $4,270,000 | $1,373 psf | 3,111 sqft | - | 5BR |
| Feb-26 | $4,000,000 | $1,299 psf | 3,078 sqft | - | 5BR |
| Sep-25 | $4,210,000 | $1,335 psf | 3,154 sqft | - | 5BR |
| Sep-25 | $4,280,000 | $1,357 psf | 3,154 sqft | - | 5BR |
| Aug-25 | $4,038,888 | $1,307 psf | 3,089 sqft | - | 5BR |
| Jul-25 | $4,030,000 | $1,300 psf | 3,100 sqft | - | 5BR |
| Mar-25 | $4,260,000 | $1,351 psf | 3,154 sqft | - | 5BR |
Могу ли я позволить себе Hillcrest Villa?
Получите ежемесячный платеж, общую сумму процентов и денежный поток на основе средней цены этого проекта в $4,210,000.
Потенциал единого блока
Это эвристическая оценка, основанная на общедоступных данных. Фактическая вероятность создания единого блока зависит от многих факторов, включая рыночные условия, интерес разработчиков и консенсус владельцев.