H2o Residences
H2o Residences is a 99-year leasehold condominium located in District 28 (Seletar), part of the Outside Central Region (OCR). Completed in 2015, the development comprises 521 units, on a lease that commenced in 2010. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data.
H2O RESIDENCES
За 12 месяцев до Jul 2026 зарегистрировано H2o Residences16 resale transactions at a median $1,500 psf (median price $1,615,000), and 80 rental contracts at a median $3,300/mo, a gross rental yield of 2.5%. Источник: данные предостережения УРА., по состоянию на Jul 2026.
H2o Residences's median of $1,500 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 56% of District 28 condos; resale liquidity has been moderate with 16 caveats lodged; the 2.5% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. Цифры отражают предупреждения о перепродаже, зарегистрированные URA, и не включают продажи новых моделей; Сопоставьте факторы, специфичные для единицы, — этаж, облицовку и оставшуюся аренду — с этим средним показателем на уровне проекта.
| Дата | Цена | ПСФ | Размер (кв. фут) | Пол | Тип |
|---|---|---|---|---|---|
| Jul-26 | $1,790,000 | $1,498 psf | 1,195 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Jun-26 | $2,085,000 | $1,502 psf | 1,389 sqft | 16 to 20 | 4BR |
| Jun-26 | $1,730,000 | $1,531 psf | 1,130 sqft | 11 to 15 | 3BR |
| May-26 | $2,280,000 | $1,642 psf | 1,389 sqft | 16 to 20 | 4BR |
| May-26 | $1,120,000 | $1,508 psf | 743 sqft | 16 to 20 | 2BR |
| May-26 | $1,200,000 | $1,570 psf | 764 sqft | 11 to 15 | 2BR |
| Apr-26 | $1,800,000 | $1,593 psf | 1,130 sqft | 21 to 25 | 3BR |
| Mar-26 | $1,590,000 | $1,407 psf | 1,130 sqft | 01 to 05 | 3BR |
Могу ли я позволить себе H2o Residences?
Получите ежемесячный платеж, общую сумму процентов и денежный поток на основе средней цены этого проекта в $1,615,000.
Потенциал единого блока
Это эвристическая оценка, основанная на общедоступных данных. Фактическая вероятность создания единого блока зависит от многих факторов, включая рыночные условия, интерес разработчиков и консенсус владельцев.