Gems Ville
Located in District 14 (Geylang, Eunos), Gems Ville is a freehold condominium in the Rest of Central Region (RCR). The development was completed in 2023 and comprises 24 units. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
GEMS VILLE
In den 12 Monaten bis May 2026 wurden Gems Ville aufgezeichnet5 resale transactions at a median $1,996 psf (median price $2,094,300), and 5 rental contracts at a median $3,200/mo, a gross rental yield of 1.8%. Quelle: Vorbehaltsdaten der URA, ab May 2026.
Gems Ville's median of $1,996 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 97% of District 14 condos; resale liquidity has been moderate with 5 caveats lodged; the 1.8% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. Die Zahlen spiegeln die von der URA registrierten Vorbehalte beim Weiterverkauf wider und schließen Neueinführungsverkäufe aus. Wägen Sie einheitenspezifische Faktoren – Boden, Fassade und verbleibende Miete – gegen diesen Durchschnitt auf Projektebene ab.
| Datum | Preis | PSF | Größe (Quadratmeter) | Boden | Typ |
|---|---|---|---|---|---|
| May-26 | $2,428,000 | $1,996 psf | 1,216 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Sep-25 | $1,188,000 | $2,299 psf | 517 sqft | 06 to 10 | 1BR |
| Sep-25 | $1,158,000 | $2,241 psf | 517 sqft | 06 to 10 | 1BR |
| Aug-25 | $2,094,300 | $1,853 psf | 1,130 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Jul-25 | $2,398,000 | $1,972 psf | 1,216 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Oct-24 | $1,528,000 | $1,918 psf | 797 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Sep-24 | $2,288,000 | $2,024 psf | 1,130 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Aug-24 | $1,150,000 | $2,226 psf | 517 sqft | 01 to 05 | 1BR |
Kann ich mir Gems Ville leisten?
Erhalten Sie die monatliche Rückzahlung, die Gesamtzinsen und den Cashflow basierend auf dem Durchschnittspreis dieses Projekts von $2,094,300.
En-Bloc-Potenzial
Hierbei handelt es sich um eine heuristische Schätzung, die auf öffentlichen Daten basiert. Die tatsächliche En-Bloc-Wahrscheinlichkeit hängt von vielen Faktoren ab, darunter den Marktbedingungen, dem Interesse der Entwickler und dem Konsens der Eigentümer.