Fyve Derbyshire
Fyve Derbyshire is a freehold condominium located in District 11 (Watten Estate, Novena, Thomson), part of the Core Central Region (CCR). The development was completed in 2021 and comprises 71 units. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
FYVE DERBYSHIRE
Nel corso dei 12 mesi fino a Apr 2026, Fyve Derbyshire ha registrato7 resale transactions at a median $2,501 psf (median price $2,300,000), and 24 rental contracts at a median $4,050/mo, a gross rental yield of 2.1%. Fonte: dati di avvertenza URA, a partire da Apr 2026.
Fyve Derbyshire's median of $2,501 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 88% of District 11 condos; resale liquidity has been moderate with 7 caveats lodged; the 2.1% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. I dati riflettono le avvertenze sulla rivendita registrate dall'URA ed escludono le vendite di nuovi lanci; valutare i fattori specifici dell'unità - pavimento, rivestimento e locazione rimanente - rispetto a questa media a livello di progetto.
| Data | Prezzo | PSF | Dimensioni (mq) | Pavimento | Tipo |
|---|---|---|---|---|---|
| Apr-26 | $1,950,000 | $2,448 psf | 797 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Feb-26 | $1,400,000 | $2,501 psf | 560 sqft | 01 to 05 | 1BR |
| Nov-25 | $1,600,000 | $2,437 psf | 657 sqft | 06 to 10 | 1BR |
| Nov-25 | $2,420,000 | $2,584 psf | 936 sqft | 11 to 15 | 2BR |
| Oct-25 | $2,400,000 | $2,563 psf | 936 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Oct-25 | $2,300,000 | $2,456 psf | 936 sqft | 11 to 15 | 2BR |
| Jul-25 | $2,350,000 | $2,509 psf | 936 sqft | 06 to 10 | 2BR |
| Jun-25 | $2,550,000 | $2,723 psf | 936 sqft | 16 to 20 | 2BR |
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Potenziale En-Bloc
Si tratta di una stima euristica basata su dati pubblici. L’effettiva probabilità di un blocco dipende da molti fattori, tra cui le condizioni di mercato, l’interesse degli sviluppatori e il consenso dei proprietari.