Emerald East
Located in District 15 (Joo Chiat, Amber Road, Katong), Emerald East is a freehold condominium in the Rest of Central Region (RCR). The development was completed in 1998 and comprises 52 units. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
EMERALD EAST
Nel corso dei 12 mesi fino a Sep 2025, Emerald East ha registrato1 resale transaction at a median $1,940 psf (median price $1,900,000), and 11 rental contracts at a median $4,700/mo, a gross rental yield of 3.0%. Fonte: dati di avvertenza URA, a partire da Sep 2025.
Emerald East's median of $1,940 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 66% of District 15 condos; resale liquidity has been limited with 1 caveat lodged; the 3.0% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. I dati riflettono le avvertenze sulla rivendita registrate dall'URA ed escludono le vendite di nuovi lanci; valutare i fattori specifici dell'unità - pavimento, rivestimento e locazione rimanente - rispetto a questa media a livello di progetto.
| Data | Prezzo | PSF | Dimensioni (mq) | Pavimento | Tipo |
|---|---|---|---|---|---|
| Sep-25 | $1,900,000 | $1,940 psf | 980 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Apr-25 | $3,700,000 | $1,889 psf | 1,959 sqft | 11 to 15 | 5BR |
| Aug-24 | $2,188,888 | $1,832 psf | 1,195 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Aug-23 | $2,150,000 | $1,768 psf | 1,216 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Apr-23 | $3,138,000 | $1,638 psf | 1,916 sqft | 11 to 15 | 5BR |
| Jul-22 | $1,720,000 | $1,756 psf | 980 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Jul-22 | $1,800,000 | $1,507 psf | 1,195 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Feb-22 | $1,540,000 | $1,664 psf | 926 sqft | 01 to 05 | 2BR |
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Potenziale En-Bloc
Si tratta di una stima euristica basata su dati pubblici. L’effettiva probabilità di un blocco dipende da molti fattori, tra cui le condizioni di mercato, l’interesse degli sviluppatori e il consenso dei proprietari.