Eden View
Eden View is a freehold condominium located in District 19 (Punggol, Hougang, Serangoon Gardens), part of the Outside Central Region (OCR). Completed in 2006, the development comprises 18 units. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data.
EDEN VIEW
За 12 месяцев до Sep 2025 зарегистрировано Eden View1 resale transaction at a median $1,159 psf (median price $2,170,000), and 3 rental contracts at a median $3,750/mo, a gross rental yield of 2.1%. Источник: данные предостережения УРА., по состоянию на Sep 2025.
Eden View's median of $1,159 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 79% of District 19 condos; resale liquidity has been limited with 1 caveat lodged; the 2.1% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. Цифры отражают предупреждения о перепродаже, зарегистрированные URA, и не включают продажи новых моделей; Сопоставьте факторы, специфичные для единицы, — этаж, облицовку и оставшуюся аренду — с этим средним показателем на уровне проекта.
| Дата | Цена | ПСФ | Размер (кв. фут) | Пол | Тип |
|---|---|---|---|---|---|
| Sep-25 | $2,170,000 | $1,159 psf | 1,873 sqft | 01 to 05 | 4BR |
| Aug-24 | $1,608,000 | $1,465 psf | 1,098 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Feb-22 | $1,830,000 | $939 psf | 1,948 sqft | 01 to 05 | 5BR |
| Nov-21 | $1,340,000 | $1,270 psf | 1,055 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Jul-21 | $1,720,000 | $918 psf | 1,873 sqft | 01 to 05 | 4BR |
Могу ли я позволить себе Eden View?
Получите ежемесячный платеж, общую сумму процентов и денежный поток на основе средней цены этого проекта в $2,170,000.
Потенциал единого блока
Это эвристическая оценка, основанная на общедоступных данных. Фактическая вероятность создания единого блока зависит от многих факторов, включая рыночные условия, интерес разработчиков и консенсус владельцев.