Dakota Residences
Located in District 14 (Geylang, Eunos), Dakota Residences is a 99-year leasehold condominium in the Rest of Central Region (RCR). Completed in 2010, the development comprises 348 units, on a lease that commenced in 2007. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
DAKOTA RESIDENCES
In den 12 Monaten bis Jun 2026 wurden Dakota Residences aufgezeichnet9 resale transactions at a median $2,015 psf (median price $3,688,000), and 69 rental contracts at a median $6,000/mo, a gross rental yield of 2.0%. Quelle: Vorbehaltsdaten der URA, ab Jun 2026.
Dakota Residences's median of $2,015 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 89% of District 14 condos; resale liquidity has been moderate with 9 caveats lodged; the 2.0% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. Die Zahlen spiegeln die von der URA registrierten Vorbehalte beim Weiterverkauf wider und schließen Neueinführungsverkäufe aus. Wägen Sie einheitenspezifische Faktoren – Boden, Fassade und verbleibende Miete – gegen diesen Durchschnitt auf Projektebene ab.
| Datum | Preis | PSF | Größe (Quadratmeter) | Boden | Typ |
|---|---|---|---|---|---|
| Jun-26 | $6,388,000 | $1,730 psf | 3,692 sqft | 16 to 20 | 5BR |
| Apr-26 | $3,958,000 | $2,089 psf | 1,894 sqft | 06 to 10 | 4BR |
| Mar-26 | $2,690,000 | $2,083 psf | 1,292 sqft | 11 to 15 | 3BR |
| Feb-26 | $2,050,000 | $1,963 psf | 1,044 sqft | 16 to 20 | 3BR |
| Oct-25 | $4,150,000 | $2,191 psf | 1,894 sqft | 16 to 20 | 4BR |
| Oct-25 | $2,560,000 | $1,949 psf | 1,313 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Sep-25 | $3,950,000 | $2,159 psf | 1,830 sqft | 11 to 15 | 4BR |
| Aug-25 | $2,050,000 | $2,005 psf | 1,023 sqft | 11 to 15 | 3BR |
Kann ich mir Dakota Residences leisten?
Erhalten Sie die monatliche Rückzahlung, die Gesamtzinsen und den Cashflow basierend auf dem Durchschnittspreis dieses Projekts von $3,688,000.
En-Bloc-Potenzial
Hierbei handelt es sich um eine heuristische Schätzung, die auf öffentlichen Daten basiert. Die tatsächliche En-Bloc-Wahrscheinlichkeit hängt von vielen Faktoren ab, darunter den Marktbedingungen, dem Interesse der Entwickler und dem Konsens der Eigentümer.