Crescendo Park
Crescendo Park is a freehold condominium in District 15 (Joo Chiat, Amber Road, Katong), within Singapore's Outside Central Region (OCR). Completed in 1996, the development comprises 87 units. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data.
CRESCENDO PARK
За 12 месяцев до Jul 2026 зарегистрировано Crescendo Park4 resale transactions at a median $1,733 psf (median price $2,110,000), and 10 rental contracts at a median $5,050/mo, a gross rental yield of 2.9%. Источник: данные предостережения УРА., по состоянию на Jul 2026.
Crescendo Park's median of $1,733 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 53% of District 15 condos; resale liquidity has been limited with 4 caveats lodged; the 2.9% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. Цифры отражают предупреждения о перепродаже, зарегистрированные URA, и не включают продажи новых моделей; Сопоставьте факторы, специфичные для единицы, — этаж, облицовку и оставшуюся аренду — с этим средним показателем на уровне проекта.
| Дата | Цена | ПСФ | Размер (кв. фут) | Пол | Тип |
|---|---|---|---|---|---|
| Jul-26 | $2,525,000 | $1,712 psf | 1,475 sqft | 01 to 05 | 4BR |
| Apr-26 | $1,500,000 | $1,764 psf | 850 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Feb-26 | $1,850,000 | $1,754 psf | 1,055 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Nov-25 | $2,370,000 | $1,655 psf | 1,432 sqft | 01 to 05 | 4BR |
| Jun-25 | $2,310,000 | $1,602 psf | 1,442 sqft | 01 to 05 | 4BR |
| Jun-25 | $1,470,000 | $1,729 psf | 850 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| May-25 | $2,772,900 | $1,580 psf | 1,755 sqft | 01 to 05 | 4BR |
| Mar-25 | $2,308,000 | $1,600 psf | 1,442 sqft | 01 to 05 | 4BR |
Могу ли я позволить себе Crescendo Park?
Получите ежемесячный платеж, общую сумму процентов и денежный поток на основе средней цены этого проекта в $2,110,000.
Потенциал единого блока
Это эвристическая оценка, основанная на общедоступных данных. Фактическая вероятность создания единого блока зависит от многих факторов, включая рыночные условия, интерес разработчиков и консенсус владельцев.