Casa Irrawaddy
Casa Irrawaddy is a freehold condominium located in District 12 (Toa Payoh, Serangoon, Balestier), part of the Rest of Central Region (RCR). Completed in 1995, the development comprises 30 units. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data.
CASA IRRAWADDY
Nel corso dei 12 mesi fino a Oct 2025, Casa Irrawaddy ha registrato1 resale transaction at a median $1,769 psf (median price $1,580,000), and 2 rental contracts at a median $4,750/mo, a gross rental yield of 3.6%. Fonte: dati di avvertenza URA, a partire da Oct 2025.
Casa Irrawaddy's median of $1,769 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 78% of District 12 condos; resale liquidity has been limited with 1 caveat lodged; the 3.6% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. I dati riflettono le avvertenze sulla rivendita registrate dall'URA ed escludono le vendite di nuovi lanci; valutare i fattori specifici dell'unità - pavimento, rivestimento e locazione rimanente - rispetto a questa media a livello di progetto.
| Data | Prezzo | PSF | Dimensioni (mq) | Pavimento | Tipo |
|---|---|---|---|---|---|
| Oct-25 | $1,580,000 | $1,769 psf | 893 sqft | 06 to 10 | 2BR |
| Feb-25 | $1,885,000 | $1,684 psf | 1,119 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Aug-24 | $1,880,000 | $1,663 psf | 1,130 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Apr-24 | $1,500,000 | $1,679 psf | 893 sqft | 11 to 15 | 2BR |
| Mar-24 | $1,838,000 | $1,642 psf | 1,119 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Jun-21 | $1,588,000 | $1,405 psf | 1,130 sqft | 01 to 05 | 3BR |
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Potenziale En-Bloc
Si tratta di una stima euristica basata su dati pubblici. L’effettiva probabilità di un blocco dipende da molti fattori, tra cui le condizioni di mercato, l’interesse degli sviluppatori e il consenso dei proprietari.