Bluwaters
Located in District 17 (Changi, Loyang), Bluwaters is a 946-year leasehold condominium in the Outside Central Region (OCR). Completed in 2007, the development comprises 45 units, on a lease that commenced in 1938. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data.
BLUWATERS
За 12 месяцев до Mar 2026 зарегистрировано Bluwaters2 resale transactions at a median $1,074 psf (median price $1,919,000), and 7 rental contracts at a median $3,400/mo, a gross rental yield of 2.1%. Источник: данные предостережения УРА., по состоянию на Mar 2026.
Bluwaters's median of $1,074 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 63% of District 17 condos; resale liquidity has been limited with 2 caveats lodged; the 2.1% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. Цифры отражают предупреждения о перепродаже, зарегистрированные URA, и не включают продажи новых моделей; Сопоставьте факторы, специфичные для единицы, — этаж, облицовку и оставшуюся аренду — с этим средним показателем на уровне проекта.
| Дата | Цена | ПСФ | Размер (кв. фут) | Пол | Тип |
|---|---|---|---|---|---|
| Mar-26 | $1,530,000 | $1,304 psf | 1,173 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Oct-25 | $2,308,000 | $844 psf | 2,734 sqft | 01 to 05 | 5BR |
| May-25 | $1,020,000 | $1,247 psf | 818 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Dec-24 | $1,320,000 | $1,115 psf | 1,184 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Sep-24 | $1,100,000 | $1,175 psf | 936 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| May-24 | $1,310,000 | $1,159 psf | 1,130 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Oct-23 | $1,030,000 | $1,259 psf | 818 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Sep-23 | $1,300,000 | $1,150 psf | 1,130 sqft | 01 to 05 | 3BR |
Могу ли я позволить себе Bluwaters?
Получите ежемесячный платеж, общую сумму процентов и денежный поток на основе средней цены этого проекта в $1,919,000.
Потенциал единого блока
Это эвристическая оценка, основанная на общедоступных данных. Фактическая вероятность создания единого блока зависит от многих факторов, включая рыночные условия, интерес разработчиков и консенсус владельцев.