Binjai Crest
Binjai Crest is a 99-year leasehold condominium in District 21 (Upper Bukit Timah, Ulu Pandan, Clementi Park), within Singapore's Rest of Central Region (RCR). The development was completed in 2004 and comprises 125 units, on a lease that commenced in 1996. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
BINJAI CREST
In den 12 Monaten bis Mar 2026 wurden Binjai Crest aufgezeichnet5 resale transactions at a median $859 psf (median price $3,100,000), and 10 rental contracts at a median $9,500/mo, a gross rental yield of 3.7%. Quelle: Vorbehaltsdaten der URA, ab Mar 2026.
Binjai Crest's median of $859 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 97% of District 21 condos; resale liquidity has been moderate with 5 caveats lodged; the 3.7% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. Die Zahlen spiegeln die von der URA registrierten Vorbehalte beim Weiterverkauf wider und schließen Neueinführungsverkäufe aus. Wägen Sie einheitenspezifische Faktoren – Boden, Fassade und verbleibende Miete – gegen diesen Durchschnitt auf Projektebene ab.
| Datum | Preis | PSF | Größe (Quadratmeter) | Boden | Typ |
|---|---|---|---|---|---|
| Mar-26 | $3,300,000 | $979 psf | 3,369 sqft | - | 5BR |
| Oct-25 | $3,100,000 | $976 psf | 3,175 sqft | - | 5BR |
| Aug-25 | $3,060,000 | $859 psf | 3,563 sqft | - | 5BR |
| Aug-25 | $3,100,000 | $821 psf | 3,778 sqft | - | 5BR |
| Aug-25 | $3,010,000 | $797 psf | 3,778 sqft | - | 5BR |
| Jun-25 | $3,050,000 | $807 psf | 3,778 sqft | - | 5BR |
| Jun-25 | $2,943,800 | $779 psf | 3,778 sqft | - | 5BR |
| Apr-25 | $3,350,000 | $810 psf | 4,133 sqft | - | 5BR |
Kann ich mir Binjai Crest leisten?
Erhalten Sie die monatliche Rückzahlung, die Gesamtzinsen und den Cashflow basierend auf dem Durchschnittspreis dieses Projekts von $3,100,000.
En-Bloc-Potenzial
Hierbei handelt es sich um eine heuristische Schätzung, die auf öffentlichen Daten basiert. Die tatsächliche En-Bloc-Wahrscheinlichkeit hängt von vielen Faktoren ab, darunter den Marktbedingungen, dem Interesse der Entwickler und dem Konsens der Eigentümer.