Bellewoods
Bellewoods is a 99-year leasehold executive condominium located in District 25 (Kranji, Woodgrove), part of the Outside Central Region (OCR). The development was completed in 2017 and comprises 561 units, on a lease that commenced in 2013. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data.
BELLEWOODS
Nel corso dei 12 mesi fino a Jun 2026, Bellewoods ha registrato25 resale transactions at a median $1,345 psf (median price $1,420,000), and 21 rental contracts at a median $4,300/mo, a gross rental yield of 3.6%. Fonte: dati di avvertenza URA, a partire da Jun 2026.
Bellewoods's median of $1,345 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 68% of District 25 condos; resale liquidity has been active with 25 caveats lodged; the 3.6% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. I dati riflettono le avvertenze sulla rivendita registrate dall'URA ed escludono le vendite di nuovi lanci; valutare i fattori specifici dell'unità - pavimento, rivestimento e locazione rimanente - rispetto a questa media a livello di progetto.
| Data | Prezzo | PSF | Dimensioni (mq) | Pavimento | Tipo |
|---|---|---|---|---|---|
| Jun-26 | $1,240,000 | $1,324 psf | 936 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Jun-26 | $1,450,000 | $1,361 psf | 1,066 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Jun-26 | $1,420,000 | $1,333 psf | 1,066 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| May-26 | $1,200,000 | $1,281 psf | 936 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| May-26 | $1,400,000 | $1,314 psf | 1,066 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| May-26 | $1,255,000 | $1,340 psf | 936 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Apr-26 | $1,420,000 | $1,333 psf | 1,066 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Apr-26 | $1,560,000 | $1,354 psf | 1,152 sqft | 01 to 05 | 3BR |
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Potenziale En-Bloc
Si tratta di una stima euristica basata su dati pubblici. L’effettiva probabilità di un blocco dipende da molti fattori, tra cui le condizioni di mercato, l’interesse degli sviluppatori e il consenso dei proprietari.