Bellaville

D13 (RCR) Freehold

Bellaville is a freehold condominium in District 13 (Macpherson, Braddell), within Singapore's Rest of Central Region (RCR). The development was completed in 2011 and comprises 10 units. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.

SPI privata 122.4 -3.51% Mamma · +0.72% YoY June 2026
6.1
Punteggio ShiokNest
Bene
Unità totali10
Anno TOP2011

BELLAVILLE

Unità totali10
Anno TOP2011
SviluppatoreFONG TAT HOLDING CO PTE LTD
MandatoFreehold
QuartiereD13 · RCR
PSF mediana · 12m$870 psf
Prezzo medio · 12m$3,838,000

Nel corso dei 12 mesi fino a Jul 2025, Bellaville ha registrato1 resale transaction at a median $870 psf (median price $3,838,000). Fonte: dati di avvertenza URA, a partire da Jul 2025.

Bellaville's median of $870 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 90% of District 13 condos; resale liquidity has been limited with 1 caveat lodged. I dati riflettono le avvertenze sulla rivendita registrate dall'URA ed escludono le vendite di nuovi lanci; valutare i fattori specifici dell'unità - pavimento, rivestimento e locazione rimanente - rispetto a questa media a livello di progetto.

Transazioni recenti
Data Prezzo PSF Dimensioni (mq) Pavimento Tipo
Jul-25 $3,838,000 $870 psf 4,413 sqft - 5BR
Oct-21 $3,088,888 $700 psf 4,413 sqft - 5BR

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6.1
Punteggio ShiokNest

Potenziale En-Bloc

45/100

Si tratta di una stima euristica basata su dati pubblici. L’effettiva probabilità di un blocco dipende da molti fattori, tra cui le condizioni di mercato, l’interesse degli sviluppatori e il consenso dei proprietari.

Punteggio del quartiere

92/100

Punteggio di investimento

36/100

Tendenza della PSF

Tendenza degli affitti

Andamento del rendimento lordo

Grafici dettagliati

Vendite - Piano terra

Vendite - Dimensioni unità

Vendite - Tipologia camera da letto

Noleggio - Piano terra

Noleggio - Dimensioni dell'unità

Affitto - Tipologia camera da letto

Volume delle vendite cumulative

Volume di noleggio cumulativo

Curva di valutazione del decadimento del leasing

Mappa termica del volume delle vendite

Mappa termica della stagionalità dei volumi di locazione

Vendite recenti

Noleggi recenti