Bedok Residences
Located in District 16 (Bedok, Upper East Coast, Eastwood, Kew Drive), Bedok Residences is a 99-year leasehold condominium in the Outside Central Region (OCR). Completed in 2015, the development comprises 583 units, on a lease that commenced in 2011. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data.
BEDOK RESIDENCES
За 12 месяцев до Apr 2026 зарегистрировано Bedok Residences17 resale transactions at a median $1,885 psf (median price $1,638,000), and 216 rental contracts at a median $4,200/mo, a gross rental yield of 3.1%. Источник: данные предостережения УРА., по состоянию на Apr 2026.
Bedok Residences's median of $1,885 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 77% of District 16 condos; resale liquidity has been moderate with 17 caveats lodged; the 3.1% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. Цифры отражают предупреждения о перепродаже, зарегистрированные URA, и не включают продажи новых моделей; Сопоставьте факторы, специфичные для единицы, — этаж, облицовку и оставшуюся аренду — с этим средним показателем на уровне проекта.
| Дата | Цена | ПСФ | Размер (кв. фут) | Пол | Тип |
|---|---|---|---|---|---|
| Apr-26 | $1,480,000 | $2,148 psf | 689 sqft | 11 to 15 | 1BR |
| Apr-26 | $1,575,000 | $1,608 psf | 980 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Mar-26 | $2,800,000 | $1,941 psf | 1,442 sqft | 11 to 15 | 4BR |
| Mar-26 | $1,080,000 | $1,858 psf | 581 sqft | 06 to 10 | 1BR |
| Jan-26 | $4,500,000 | $1,442 psf | 3,122 sqft | 11 to 15 | 5BR |
| Nov-25 | $990,000 | $1,916 psf | 517 sqft | 06 to 10 | 1BR |
| Nov-25 | $1,638,000 | $1,522 psf | 1,076 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Nov-25 | $2,140,000 | $1,988 psf | 1,076 sqft | 11 to 15 | 3BR |
Могу ли я позволить себе Bedok Residences?
Получите ежемесячный платеж, общую сумму процентов и денежный поток на основе средней цены этого проекта в $1,638,000.
Потенциал единого блока
Это эвристическая оценка, основанная на общедоступных данных. Фактическая вероятность создания единого блока зависит от многих факторов, включая рыночные условия, интерес разработчиков и консенсус владельцев.