Baywind Residences
Located in District 15 (Joo Chiat, Amber Road, Katong), Baywind Residences is a freehold condominium in the Outside Central Region (OCR). The development was completed in 2022 and comprises 24 units. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
BAYWIND RESIDENCES
За 12 месяцев до Apr 2026 зарегистрировано Baywind Residences2 resale transactions at a median $2,378 psf (median price $2,662,500), and 2 rental contracts at a median $4,550/mo, a gross rental yield of 2.1%. Источник: данные предостережения УРА., по состоянию на Apr 2026.
Baywind Residences's median of $2,378 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 88% of District 15 condos; resale liquidity has been limited with 2 caveats lodged; the 2.1% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. Цифры отражают предупреждения о перепродаже, зарегистрированные URA, и не включают продажи новых моделей; Сопоставьте факторы, специфичные для единицы, — этаж, облицовку и оставшуюся аренду — с этим средним показателем на уровне проекта.
| Дата | Цена | ПСФ | Размер (кв. фут) | Пол | Тип |
|---|---|---|---|---|---|
| Apr-26 | $2,300,000 | $2,374 psf | 969 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Jan-26 | $3,025,000 | $2,382 psf | 1,270 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| May-23 | $2,291,000 | $2,172 psf | 1,055 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| May-23 | $2,107,000 | $2,175 psf | 969 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| May-23 | $2,097,000 | $2,165 psf | 969 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| May-23 | $2,085,000 | $2,152 psf | 969 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Apr-23 | $2,127,000 | $2,196 psf | 969 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Mar-23 | $2,047,000 | $2,113 psf | 969 sqft | 01 to 05 | 3BR |
Могу ли я позволить себе Baywind Residences?
Получите ежемесячный платеж, общую сумму процентов и денежный поток на основе средней цены этого проекта в $2,662,500.
Потенциал единого блока
Это эвристическая оценка, основанная на общедоступных данных. Фактическая вероятность создания единого блока зависит от многих факторов, включая рыночные условия, интерес разработчиков и консенсус владельцев.