Balmoral Hills
Located in District 10 (Ardmore, Bukit Timah, Holland Road, Tanglin), Balmoral Hills is a freehold condominium in the Core Central Region (CCR). Completed in 2007, the development comprises 62 units. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
BALMORAL HILLS
Nel corso dei 12 mesi fino a Jul 2025, Balmoral Hills ha registrato1 resale transaction at a median $1,486 psf (median price $4,000,000), and 10 rental contracts at a median $8,650/mo, a gross rental yield of 2.6%. Fonte: dati di avvertenza URA, a partire da Jul 2025.
Balmoral Hills's median of $1,486 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 54% of District 10 condos; resale liquidity has been limited with 1 caveat lodged; the 2.6% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. I dati riflettono le avvertenze sulla rivendita registrate dall'URA ed escludono le vendite di nuovi lanci; valutare i fattori specifici dell'unità - pavimento, rivestimento e locazione rimanente - rispetto a questa media a livello di progetto.
| Data | Prezzo | PSF | Dimensioni (mq) | Pavimento | Tipo |
|---|---|---|---|---|---|
| Jul-25 | $4,000,000 | $1,486 psf | 2,691 sqft | 11 to 15 | 5BR |
| Apr-25 | $4,880,000 | $2,651 psf | 1,841 sqft | 01 to 05 | 4BR |
| Jan-24 | $3,260,000 | $2,348 psf | 1,389 sqft | 06 to 10 | 4BR |
| Jan-23 | $3,200,000 | $2,305 psf | 1,389 sqft | 06 to 10 | 4BR |
| Jul-22 | $4,340,000 | $2,358 psf | 1,841 sqft | 06 to 10 | 4BR |
| Sep-21 | $4,010,000 | $2,179 psf | 1,841 sqft | 06 to 10 | 4BR |
| Jul-21 | $4,250,000 | $2,309 psf | 1,841 sqft | 06 to 10 | 4BR |
| Apr-21 | $2,750,000 | $1,981 psf | 1,389 sqft | 06 to 10 | 4BR |
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Potenziale En-Bloc
Si tratta di una stima euristica basata su dati pubblici. L’effettiva probabilità di un blocco dipende da molti fattori, tra cui le condizioni di mercato, l’interesse degli sviluppatori e il consenso dei proprietari.