Avila Gardens
Avila Gardens is a freehold condominium in District 17 (Changi, Loyang), within Singapore's Outside Central Region (OCR). The development was completed in 1995 and comprises 347 units. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data.
AVILA GARDENS
Nel corso dei 12 mesi fino a May 2026, Avila Gardens ha registrato7 resale transactions at a median $1,181 psf (median price $1,500,000), and 51 rental contracts at a median $3,400/mo, a gross rental yield of 2.7%. Fonte: dati di avvertenza URA, a partire da May 2026.
Avila Gardens's median of $1,181 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 61% of District 17 condos; resale liquidity has been moderate with 7 caveats lodged; the 2.7% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. I dati riflettono le avvertenze sulla rivendita registrate dall'URA ed escludono le vendite di nuovi lanci; valutare i fattori specifici dell'unità - pavimento, rivestimento e locazione rimanente - rispetto a questa media a livello di progetto.
| Data | Prezzo | PSF | Dimensioni (mq) | Pavimento | Tipo |
|---|---|---|---|---|---|
| May-26 | $2,280,000 | $1,300 psf | 1,755 sqft | 06 to 10 | 4BR |
| May-26 | $1,088,000 | $1,218 psf | 893 sqft | 06 to 10 | 2BR |
| Mar-26 | $1,550,000 | $1,171 psf | 1,324 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Feb-26 | $1,055,000 | $1,181 psf | 893 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Nov-25 | $1,500,000 | $1,171 psf | 1,281 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Aug-25 | $1,580,000 | $1,213 psf | 1,302 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Jul-25 | $1,320,000 | $1,157 psf | 1,141 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Apr-25 | $1,610,000 | $1,216 psf | 1,324 sqft | 01 to 05 | 3BR |
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Potenziale En-Bloc
Si tratta di una stima euristica basata su dati pubblici. L’effettiva probabilità di un blocco dipende da molti fattori, tra cui le condizioni di mercato, l’interesse degli sviluppatori e il consenso dei proprietari.