Astor Green
Astor Green is a 99-year leasehold condominium located in District 21 (Upper Bukit Timah, Ulu Pandan, Clementi Park), part of the Rest of Central Region (RCR). The development was completed in 1995 and comprises 170 units, on a lease that commenced in 1991. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
ASTOR GREEN
Nel corso dei 12 mesi fino a Jul 2026, Astor Green ha registrato3 resale transactions at a median $1,510 psf (median price $2,080,000), and 22 rental contracts at a median $4,400/mo, a gross rental yield of 2.5%. Fonte: dati di avvertenza URA, a partire da Jul 2026.
Astor Green's median of $1,510 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 75% of District 21 condos; resale liquidity has been limited with 3 caveats lodged; the 2.5% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. I dati riflettono le avvertenze sulla rivendita registrate dall'URA ed escludono le vendite di nuovi lanci; valutare i fattori specifici dell'unità - pavimento, rivestimento e locazione rimanente - rispetto a questa media a livello di progetto.
| Data | Prezzo | PSF | Dimensioni (mq) | Pavimento | Tipo |
|---|---|---|---|---|---|
| Jul-26 | $1,600,000 | $1,501 psf | 1,066 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Mar-26 | $2,080,000 | $1,510 psf | 1,378 sqft | 16 to 20 | 4BR |
| Jan-26 | $2,350,000 | $1,537 psf | 1,528 sqft | 11 to 15 | 4BR |
| Jun-25 | $1,410,000 | $1,323 psf | 1,066 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Jul-24 | $1,480,000 | $1,389 psf | 1,066 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Feb-24 | $1,535,000 | $1,440 psf | 1,066 sqft | 11 to 15 | 3BR |
| Feb-24 | $1,490,000 | $1,371 psf | 1,087 sqft | 11 to 15 | 3BR |
| Feb-24 | $1,510,000 | $1,389 psf | 1,087 sqft | 11 to 15 | 3BR |
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Potenziale En-Bloc
Si tratta di una stima euristica basata su dati pubblici. L’effettiva probabilità di un blocco dipende da molti fattori, tra cui le condizioni di mercato, l’interesse degli sviluppatori e il consenso dei proprietari.