Ascent @ 456
Ascent @ 456 is a freehold condominium in District 12 (Toa Payoh, Serangoon, Balestier), within Singapore's Rest of Central Region (RCR). The development was completed in 2017 and comprises 28 units. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
ASCENT @ 456
За 12 месяцев до Oct 2025 зарегистрировано Ascent @ 4562 resale transactions at a median $1,530 psf (median price $1,054,000), and 10 rental contracts at a median $3,700/mo, a gross rental yield of 4.2%. Источник: данные предостережения УРА., по состоянию на Oct 2025.
Ascent @ 456's median of $1,530 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 55% of District 12 condos; resale liquidity has been limited with 2 caveats lodged; the 4.2% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. Цифры отражают предупреждения о перепродаже, зарегистрированные URA, и не включают продажи новых моделей; Сопоставьте факторы, специфичные для единицы, — этаж, облицовку и оставшуюся аренду — с этим средним показателем на уровне проекта.
| Дата | Цена | ПСФ | Размер (кв. фут) | Пол | Тип |
|---|---|---|---|---|---|
| Oct-25 | $1,088,000 | $1,579 psf | 689 sqft | 06 to 10 | 1BR |
| Aug-25 | $1,020,000 | $1,481 psf | 689 sqft | 01 to 05 | 1BR |
| Feb-25 | $1,050,000 | $1,394 psf | 753 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Oct-24 | $1,100,000 | $1,597 psf | 689 sqft | 06 to 10 | 1BR |
| Aug-24 | $1,048,888 | $1,392 psf | 753 sqft | 06 to 10 | 2BR |
| Apr-24 | $1,085,000 | $1,575 psf | 689 sqft | 01 to 05 | 1BR |
| Dec-23 | $980,000 | $1,423 psf | 689 sqft | 01 to 05 | 1BR |
| Nov-23 | $980,000 | $1,423 psf | 689 sqft | 01 to 05 | 1BR |
Могу ли я позволить себе Ascent @ 456?
Получите ежемесячный платеж, общую сумму процентов и денежный поток на основе средней цены этого проекта в $1,054,000.
Потенциал единого блока
Это эвристическая оценка, основанная на общедоступных данных. Фактическая вероятность создания единого блока зависит от многих факторов, включая рыночные условия, интерес разработчиков и консенсус владельцев.