91 Marshall
Located in District 15 (Joo Chiat, Amber Road, Katong), 91 Marshall is a condominium in the Rest of Central Region (RCR). Completed in 2016, the development comprises 30 units. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data. Nearby developments in District 15 can be compared on ShiokNest's district analytics pages.
91 MARSHALL
За 12 месяцев до Aug 2025 зарегистрировано 91 Marshall1 resale transaction at a median $1,871 psf (median price $705,000), and 4 rental contracts at a median $3,000/mo, a gross rental yield of 5.1%. Источник: данные предостережения УРА., по состоянию на Aug 2025.
91 Marshall's median of $1,871 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 65% of District 15 condos; resale liquidity has been limited with 1 caveat lodged; the 5.1% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. Цифры отражают предупреждения о перепродаже, зарегистрированные URA, и не включают продажи новых моделей; Сопоставьте факторы, специфичные для единицы, — этаж, облицовку и оставшуюся аренду — с этим средним показателем на уровне проекта.
| Дата | Цена | ПСФ | Размер (кв. фут) | Пол | Тип |
|---|---|---|---|---|---|
| Aug-25 | $705,000 | $1,871 psf | 377 sqft | 01 to 05 | Studio |
| Apr-25 | $688,000 | $1,826 psf | 377 sqft | 01 to 05 | Studio |
| Aug-24 | $1,280,000 | $1,749 psf | 732 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Jun-24 | $1,040,000 | $1,858 psf | 560 sqft | 01 to 05 | 1BR |
| Dec-23 | $1,060,000 | $1,858 psf | 570 sqft | 01 to 05 | 1BR |
| Aug-22 | $1,860,000 | $1,361 psf | 1,367 sqft | 01 to 05 | 4BR |
| May-22 | $645,000 | $1,712 psf | 377 sqft | 01 to 05 | Studio |
| Apr-22 | $640,000 | $1,699 psf | 377 sqft | 01 to 05 | Studio |
Могу ли я позволить себе 91 Marshall?
Получите ежемесячный платеж, общую сумму процентов и денежный поток на основе средней цены этого проекта в $705,000.
Потенциал единого блока
Это эвристическая оценка, основанная на общедоступных данных. Фактическая вероятность создания единого блока зависит от многих факторов, включая рыночные условия, интерес разработчиков и консенсус владельцев.