8 Raja
8 Raja is a condominium located in District 12 (Toa Payoh, Serangoon, Balestier), part of the Rest of Central Region (RCR). Completed in 2013, the development comprises 26 units. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
8 RAJA
За 12 месяцев до Oct 2025 зарегистрировано 8 Raja1 resale transaction at a median $1,597 psf (median price $2,510,000), and 1 rental contract at a median $5,500/mo, a gross rental yield of 2.6%. Источник: данные предостережения УРА., по состоянию на Oct 2025.
8 Raja's median of $1,597 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 79% of District 12 condos; resale liquidity has been limited with 1 caveat lodged; the 2.6% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. Цифры отражают предупреждения о перепродаже, зарегистрированные URA, и не включают продажи новых моделей; Сопоставьте факторы, специфичные для единицы, — этаж, облицовку и оставшуюся аренду — с этим средним показателем на уровне проекта.
| Дата | Цена | ПСФ | Размер (кв. фут) | Пол | Тип |
|---|---|---|---|---|---|
| Oct-25 | $2,510,000 | $1,597 psf | 1,572 sqft | 11 to 15 | 4BR |
| Aug-21 | $2,680,000 | $1,324 psf | 2,024 sqft | 11 to 15 | 5BR |
| Apr-21 | $1,950,000 | $1,241 psf | 1,572 sqft | 06 to 10 | 4BR |
| Apr-21 | $2,500,000 | $1,235 psf | 2,024 sqft | 01 to 05 | 5BR |
| Apr-21 | $2,150,000 | $1,368 psf | 1,572 sqft | 11 to 15 | 4BR |
| Apr-21 | $1,800,000 | $1,145 psf | 1,572 sqft | 01 to 05 | 4BR |
| Mar-21 | $1,900,000 | $1,209 psf | 1,572 sqft | 06 to 10 | 4BR |
| Feb-21 | $1,800,000 | $1,145 psf | 1,572 sqft | 06 to 10 | 4BR |
Могу ли я позволить себе 8 Raja?
Получите ежемесячный платеж, общую сумму процентов и денежный поток на основе средней цены этого проекта в $2,510,000.
Потенциал единого блока
Это эвристическая оценка, основанная на общедоступных данных. Фактическая вероятность создания единого блока зависит от многих факторов, включая рыночные условия, интерес разработчиков и консенсус владельцев.